Appartamento di 4 locali di ca. 84 m2 con balcone di 4 m2

In sintesi

Descrizione

L'appartamento si trova ai margini della foresta e arretrato rispetto alla strada principale, al piano terra superiore di un edificio composto da 12 alloggi. Questo alloggio consiste in un ingresso con armadi a muro, un WC separato, un piccolo soggiorno con camino e accesso al balcone orientato a ovest, una cucina chiusa ristrutturata nel 2001 (lavastoviglie e frigorifero sostituiti nel 2025), tre camere da letto di buone dimensioni, un bagno con doccia e lavabo (non ristrutturato). Le finestre (vetro doppio su telaio in PVC) sono state sostituite nel 1995. Questa unità dispone di una cantina. Senza posto auto. L'appartamento necessiterà di un rinfresco, forse di una modernizzazione dei bagni. Questo è affittato fino al 31.08.2026. È in corso un'autorizzazione presso il servizio abitativo. Costruito nel 1986, questo edificio in Avenue des Boveresses 26 beneficia della vicinanza a tutte le comodità, mentre si trova ai margini della foresta. Orientato a sud-ovest, gode di una buona illuminazione e è libero da inquinamento acustico. Sono pianificati lavori di ristrutturazione energetica per il 2026, con un budget totale di Fr. 1'028'000.-, che sarà coperto dal fondo di ristrutturazione e distribuito su più anni, al fine di evitare una richiesta straordinaria di fondi. È previsto sostituire la caldaia a olio, eseguire una nuova isolamento della facciata, coprire il tetto e la sua isolamento (pavimento), ristrutturare i balconi e sostituire le tende da sole. L'ascensore, le scale e il portico d'ingresso sono già stati ristrutturati.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni