Appartamento di carattere con giardino privato

In sintesi

Descrizione

Scopri questo magnifico appartamento di 4 locali, risultato della ristrutturazione completa di una elegante casa di carattere del primo Novecento, oggi trasformata in una PPE intima di sole cinque unità. Situato al piano terra, questo appartamento sviluppa una superficie abitabile di circa 81 m² e beneficia di un giardino privato eccezionale di 513 m². Completamente ristrutturato nel 2026, combina il fascino del vecchio - parquet a forma di losanga, belle altezze dei soffitti e generosa luminosità - con prestazioni contemporanee di alta qualità. In conformità con le disposizioni della LPPPL, questa abitazione è destinata a rimanere nel mercato locativo per dieci anni. Tuttavia, il proprietario conserva ancora una grande libertà nella scelta del suo inquilino (parente stretto, membro della famiglia, dipendente o società), e gli affitti possono essere adattati ai valori di mercato a partire dal quarto anno, secondo il quadro legale applicabile. Dopo questo periodo, la proprietà può essere liberamente rivenduta come PPE secondo le condizioni legali vigenti, offrendo una prospettiva di valorizzazione patrimoniale particolarmente interessante. Un garage-box privato può essere acquisito come opzione al prezzo di 50'000 CHF, in aggiunta al prezzo di vendita. Le immagini presentate in questo opuscolo illustrano diverse unità del progetto e possono non corrispondere esclusivamente all'unità presentata.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Media

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Posizione & dintorni