Appartamento duplex di 4.5 locali

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi in esclusiva questo appartamento duplex di 4.5 locali di una superficie abitabile di circa 148 m² situato in un quartiere residenziale nel cuore del pittoresco villaggio di Eysins. Costruito nel 2006 con materiali di qualità, questa proprietà combina perfettamente comfort moderno e ambiente di vita pacifico. Situato al 1° piano di un edificio senza ascensore, questa proprietà seduce con la sua luminosità eccezionale, presente dal mattino alla sera. A soli 55 metri dalla scuola primaria di Eysins (1P-6P). 350 metri dalla fermata dell'autobus Eysins-centro, che consente di raggiungere la stazione di Nyon in soli 8 minuti. I vantaggi di questa proprietà: - Costruzione recente; - Vicino a tutte le comodità; - Vista libera; - Piccola coproprietà di 7 appartamenti; - 2 posti auto interni. L'appartamento è organizzato come segue: 1° piano: - Ingresso con armadi a muro; - Due camere da letto; - Un bagno con doccia e WC. 2° piano: - Salotto con accesso al balcone; - Cucina completamente attrezzata aperta sul salotto; - Una camera da letto principale con il suo bagno con doccia e WC. Un seminterrato e due posti auto interni completano questa proprietà. Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà eccezionale, che offre calma e comfort. ---------------------------------------------------------------------- Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 59,5 % Spese mensili (compresa riscaldamento, acqua calda e assegnazione al fondo di rinnovamento): CHF 506.- Importo del fondo di rinnovamento dell'edificio al 31.12.25: CHF 62'728.-