Appartamento ristrutturato di 3.5 locali con balcone e rendita locativa commerciale inclusa

Scopri questo incantevole appartamento di 3.5 locali situato nel cuore del vecchio villaggio di Crissier (1023), allestito all'interno di una casa unifamiliare. Con una generosa superficie abitabile di 135 m², questo spazioso e luminoso immobile combina alla perfezione il fascino dell'autentico con il comfort moderno. Disponibile immediatamente, questo accogliente appartamento accetta anche animali domestici, rendendolo un luogo di vita ideale e polivalente. Lo spazio interno si distingue per splendidi ambienti di vita con atmosfera conviviale, completati da una cucina moderna completamente attrezzata e bagnata di luce naturale grazie a grandi finestre. Il bagno principale dispone di una doccia, una vasca da bagno e un pozzo di luce unico che offre una vista libera sulla torre campanaria del villaggio. Una lavanderia privata con WC e doccia supplementare, un solaio accessibile attraverso un passaggio coperto e un balcone in legno completano questo immobile. Inoltre, la proprietà comprende una superficie commerciale con ufficio e deposito di circa 160 m², attualmente affittata a un artigiano locale (azienda di pittura) per un canone di CHF 1'500.- inclusa spese, garantendo così un ottimo reddito locativo. I posti auto sono inclusi e un orto è disponibile come opzione. Questo immobile si caratterizza per: Grande appartamento di 3.5 locali di 135 m² di superficie abitabile, completamente ristrutturato e luminoso Reddito locativo incluso: superficie commerciale (ufficio/deposito) di 160 m² affittata a CHF 1'500.-/mese inclusa spese Bagni completi: bagno con vasca da bagno/doccia e lavanderia separata con seconda doccia/WC Carattere e aree esterne: balcone in legno, solaio per deposito e orto opzionale Ambiente di vita ideale: quartiere molto tranquillo di giorno e di notte, con ottima insolazione Servizi a due passi: fermata dell'autobus, negozi (panificio, farmacia) e ristoranti a 4 minuti a piedi Vicino alla natura e alle scuole: bosco e parco a 4 minuti, Collège de la Carrière a 13 minuti a piedi Interessati? Contattateci per una visita o una consultazione senza impegno!