Appartamento ristrutturato di 3,5 locali con terrazza e spazio esterno privato

In sintesi

Descrizione

Situato in un quartiere tranquillo e residenziale di Delémont, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo appartamento completamente ristrutturato di 3,5 locali offre uno spazio di vita moderno, luminoso e raro grazie al suo giardino privato di oltre 67m². Con una superficie abitabile netta di 105 m², combina comfort e posizione eccellente in un ambiente verde e dinamico. Spazi interni L'appartamento si compone di un ingresso, una camera da letto e una suite parentale con accesso diretto al bagno. Un bagno separato completa la zona notte. Lo spazio di vita principale comprende una cucina aperta completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno-salotto illuminato dalla luce naturale e prolungato da una terrazza di 17 m². Questo spazio esterno offre l'accesso diretto al terreno privato di 67 m², un pregio raro per un appartamento. Esterni e annessi La proprietà dispone di un grande giardino con prato e alberi, ideale per godere di un ambiente verde in completa privacy. Una cantina è inclusa in questa offerta. Lavori e finiture L'edificio, inizialmente costruito nel 1968, è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa, con la fine dei lavori prevista per marzo 2026. Le intervenzioni comprendono: La sostituzione integrale delle finestre, alcune delle quali sono state trasformate in porte scorrevoli. L'adeguamento completo dell'impianto elettrico alle norme. L'installazione di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, che sostituisce il vecchio riscaldamento a olio. La ristrutturazione interna completa: pavimenti (massetto, piastrelle e parquet in rovere massiccio), pittura, intonaci, falegnameria, armadi su misura e finiture di qualità. L'allestimento del giardino (prato e piante). Le finiture possono essere personalizzate dal compratore, soggetto al calendario dei lavori, consentendo la creazione di un interno a sua immagine. Situazione e potenziale Questo appartamento beneficia di una posizione strategica, in prossimità diretta della stazione ferroviaria CFF, del centro città e dei negozi. Si trova nella zona di influenza del progetto Gare Sud - un progetto di sviluppo urbanistico di larga scala che valorizzerà notevolmente il quartiere negli anni a venire (vedi il progetto Gare Sud). Un investimento ad alto potenziale Questo bene raro combina la ristrutturazione chiavi in mano che garantisce comfort moderno con una posizione privilegiata e uno spazio esterno privato grande, offrendo così un forte potenziale di valorizzazione e un ambiente di vita eccezionale nel cuore di Delémont. Contattateci oggi per ottenere la documentazione completa e scoprire questa opportunità unica a Delémont.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni