Appartamento T3 in vendita affittato (contratto di locazione nudo) - Gex

IDEALE PER INVESTITORI IN ESCLUSIVA L'agenzia immobiliare Rizzo Immobilier presenta questo bel appartamento di 3 locali di circa 59m² situato all'ultimo piano di una residenza tranquilla e ben curata costruita nel 2008 a Gex. Questa proprietà è venduta con un inquilino in place fino al 31/03/2028. L'appartamento è composto da un ingresso che si apre su un piacevole soggiorno con cucina attrezzata aperta sul salotto/soggiorno, due camere da letto, un bagno e un WC separato. Potrete anche godere di un balcone doppio esposto a sud-ovest che offre una bella vista libera sul Jura. La residenza dispone di una piscina e beneficia di una posizione ricercata, vicino a scuole e servizi. L'alloggio si trova vicino alle fermate degli autobus "Gex Centre" e "Gex Georges Charpak" a 10 minuti a piedi (60, 61, 818, ASLA). Il riscaldamento è individuale elettrico. La proprietà include un posto auto esterno e un posto auto in garage sotterranea. La coproprietà è composta da 8 edifici divisi in 432 lotti, di cui 144 lotti ad uso abitativo. L'edificio in cui si trova l'appartamento comprende 18 lotti abitativi. Le spese di condominio annuali sono di 2.420,28 EUR, incluse le spese di manutenzione, ovvero 201,69 EUR al mese per l'anno 2026. Non ci sono procedure in corso. La tassa fondiaria è di 849 EUR all'anno. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web www.georisques.gouv.fr