Proprietà residenziale e commerciale attraente con potenziale di sviluppo

In sintesi

Descrizione

In una posizione centrale a Dulliken, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, questa proprietà residenziale e commerciale polivalente offre possibilità di utilizzo interessanti e un potenziale di sviluppo attraente. Per molti anni, la proprietà è stata gestita con successo come panificio e pasticceria. I locali di vendita e commerciali sono situati al piano terra, mentre le aree di produzione con numerosi impianti ancora esistenti e funzionali sono ubicate nel seminterrato. La casa residenziale è attualmente occupata dalla famiglia del proprietario. Per motivi di salute, l'attività è stata abbandonata, il che spiega perché questa proprietà speciale è ora in vendita. Se come proprietà residenziale e commerciale, per un alloggio intergenerazionale o come progetto di sviluppo - la proprietà apre prospettive diverse per gli occupanti, gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Lo stato esistente è abitabile e utilizzabile, ma offre allo stesso tempo un potenziale di ammodernamento e di adattamenti individuali. Particolarmente emozionante è la possibilità di una riutilizzazione futura. Secondo le prime considerazioni, la proprietà potrebbe offrire un potenziale per fino a tre unità abitative. La fattibilità della legge sugli edifici è da esaminare dall'autorità competente. Un'occasione rara per gli acquirenti che cercano una proprietà con carattere, storia e possibilità di sviluppo. Per una visita senza impegno e maggiori dettagli, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto. Il vostro esperto immobiliare Professionale. Personale. Diverso. Tilde Salvati si casa - Salvati Immobilien GmbH +41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 850’000.00
• 27 luglio 2026 CHF 1’257’150.00
• 28 luglio 2026 CHF 850’000.00 ↓ Prezzo ridotto
• 30 luglio 2026 CHF 795’000.00 ↓ Prezzo ridotto