Arcata commerciale di 150 m² nel cuore di Losanna

Il tuo business nel centro città di Losanna, vicino a tutte le comodità Idealmente situata nel centro città di Losanna, questa bella arcata commerciale di 150 m² offre un ambiente moderno e completamente rinnovato nel 2026 . Grazie alla sua ultra-centrale posizione, beneficia di un flusso pedonale regolare e di una prossimità immediata a tutte le comodità e ai trasporti pubblici. Posizione di primo ordine: Situata in Rue de Genève 19, proprio di fronte alla famosa Salle Métropole. Accessibilità futura: A soli 50 metri dalla futura stazione del tram "Flon - Port-Franc". Destinazione ideale: Perfettamente adatta per il commercio al dettaglio, servizi o uno spazio dedicato al benessere. Caratteristiche & Attrezzature Superficie utile: 150 m² al piano terra rialzato Rinnovamento: Modernizzato nel 2026 Accessibilità: Completamente accessibile per le persone con mobilità ridotta (sedie a rotelle) Altezza del soffitto: fino a 3,9m, offre un volume magnifico. Comodità: Oltre 900 posti auto disponibili nel parcheggio Indigo Condizioni finanziarie Affitto netto: CHF 450.- / m² / anno Spese: CHF 50.- / m² / anno Affitto lordo: CHF 500.- / m² / anno Garanzia di affitto: Richiesta Contatto & Visite Questa area corrisponde al tuo progetto? Non perdere questa rara opportunità a Flon! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci: Il tuo consulente: Edmond Marsch Telefono: +41 21 341 13 59 Mail: edmond.marsch@mobimo.ch

Il quartiere del Flon Il quartiere del Flon è un quartiere privato di 55'000 m², principalmente pedonale, situato nel centro città di Losanna. Il quartiere del Flon è anche la sola area piana di questa dimensione nel centro di Losanna. Il suo centro è l'Esplanade du Flon, una piazza pubblica inaugurata nel 2003. Il quartiere del Flon è una ex stazione merci, un'area di magazzini e porto franco; ci sono ancora resti e pezzi di binari oltre alla "Voie-du-C...