Villa di architetto con atrio, piscina e vista panoramica sul lago.

In sintesi

Descrizione

Villa unica con un'architettura eccezionale, un arredamento di alta qualità, un terreno spazioso e molta privacy in una posizione sopraelevata con un'area annessa. Un home unico in una posizione privilegiata sulla collina - per le persone che vogliono combinare un'architettura ispirante con la pace, la natura e la vicinanza urbana. Approfittate di questa opportunità unica sulla collina sopra Steckborn. Godetevi la vista panoramica libera sul lago, la posizione soleggiata e tranquilla nella verdura, e la vicinanza al centro e alla riva - tutto a pochi minuti. Steckborn, una città pittoresca sul lago di Costanza, incanta con il suo fascino storico e la sua passeggiata lacustre idilliaca. Circondata da colline dolci e acqua chiara, invita a soggiornare, passeggiare e godere. Le case a graticcio, la zona di Feldbach, il castello di Glarisegg e i tramonti mozzafiato sul lago sono particolarmente affascinanti. Un luogo perfetto per rilassarsi e ispirarsi. Questa proprietà eccezionale convince con le seguenti caratteristiche: + Posizione soleggiata, molto rara, sulla collina con vista panoramica sul lago (da Eschenz a Höri ad Allensbach e la vecchia città) + Altezze di stanza generose fino a 4,30m, finestre panoramiche & atrio con tetto in vetro e ombreggiatura + Finestre di sicurezza di alta qualità (protezione UV, specchio, parzialmente oscurate) con schermi anti-insetti + Numerosi posti a sedere protetti dal vento e dalla vista (atrio, terrazza della piscina, terrazza del lago, area di seduta ovest con vela di sole) + Sauna con area di relax, vista sul e accesso diretto alla piscina, terrazze e doccia esterna + Piscina esterna riscaldata (idrolisi al sale, pompa di calore propria) + Locale di servizio di valore con attrezzatura completa e tutte le comodità, compreso un frigorifero e un congelatore supplementari + Area annessa 63m² con doccia/WC, (conversione in appartamento 2,5 locali con accesso separato possibile) + Ascensore esterno & doppio garage 10x6m con stazione di ricarica elettrica + Casa intelligente, sistema di allarme & porte di sicurezza + Rete domestica con LAN in tutte le stanze + Intonaco liscio senza battiscopa, pavimenti in Feinsteinzeug continui (design granito Valser) + Sistema PV 22 kWp, 62% di autosufficienza energetica con accumulo di batteria + Porte in vetro e legno senza cornice, dal pavimento al soffitto + Plafoniere (5 pezzi, illuminate, elettriche, apribili) + Soffitti acustici nella zona living, hall, cucina e sala da pranzo + Concetto di illuminazione LED regolabile (parete & travi in legno) + Fabbricazione speciale di scala in acciaio nello stile industriale + Camino di design SwissCube (3 lati, con sistema di filtrazione delle particelle) + Soggiorno spazioso per più di 10 persone + Cucina di design Next125 in Fenix Alpin bianco, opaco + Isola cucina spaziosa (extra profonda, 94 cm di altezza di lavoro, finitura bar, illuminazione di base) + Tagliere in quercia massiccia, integrato + Campo di cottura a induzione Gaggenau con Twistpad & cappa Berbel Skyline (regolabile in altezza, con illuminazione d'effetto) + Frigorifero Liebherr XXL + Camera principale & cabina armadio, climatizzata con pompa di calore separata + Accesso diretto alla piscina, porta di terrazza & finestra con porte di sicurezza + Bagno en-suite: inondato di luce, finestre dal pavimento al soffitto verso l'atrio, nella verdura + Vasca da bagno Schmidlin & doccia a l'italiana con copertura in vetro + Geberit AquaClean Sela, bidet di Catalan + Cabina armadio principale con armadi a muro dal pavimento al soffitto e 2 x 2 cassetti + Area di benessere: sauna bio nel design in legno antico con illuminazione regolabile + Doccia a l'italiana con testa di doccia Nota sulla riservatezza e ulteriori informazioni: Per motivi di riservatezza, chiediamo la vostra comprensione nel fatto che possiamo fornire ulteriori informazioni solo nel contesto di una conversazione personale o per telefono. Grazie per la vostra comprensione. Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per ulteriori domande. Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate ulteriori informazioni per la vostra base di decisione? Allora non esitate a contattarci. Siamo qui per voi. Il vostro team ImmoLeague Conoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o avete bisogno di supporto voi stessi nel...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni