ARI-236 - Rendita - Bella casa di 2 appartamenti di 4,5 e 3,5 locali su un terreno di 1'134 m2

In sintesi

Descrizione

Appartamento di 4,5 locali (101 m2 di superficie abitabile) - piano terra superiore Entrata e distribuzione di 14,90 m2; Cucina abitabile di 12,60 m2; Soggiorno di 27,90 m2; Camera da letto 1 di 16,50 m2; Camera da letto 2 di 12,20 m2; Camera da letto 3 di 11 m2 Bagno con WC, vasca da bagno e doccia di 6,80 m2; Balcone di 9,60 m2 con vista sul soggiorno; Terrazza di 20 m2 con esposizione a sud. Appartamento di 3,5 locali (83 m2) - piano terra inferiore Entrata con armadi a muro di 11,30 m2; Distribuzione di 5,60 m2; Cucina abitabile di 15,40 m2; Soggiorno su mezza scala di 17 m2; Camera da letto 1 di 16 m2; Camera da letto 2 di 14,40 m2; Bagno con WC e doccia di 3 m2; Terrazza di 30 m2 con esposizione a ovest e vista sul soggiorno. Piano terra inferiore Distribuzione comune/scalinata del seminterrato di 10,60 m2; Cantina 1 di 6 m2; Cantina 2 di 8,90 m2; Locale tecnico-riscaldamento di 5 m2; Lavanderia di 5,10 m2; Garage di 20 m2. Superficie La superficie netta totale della casa è di 244 m2 ; La superficie netta degli appartamenti è di 184 m2, di cui Appartamento di 4,5 locali di 101 m2; Appartamento di 3,5 locali di 83 m2. Esterno 2° garage (separato con ripostiglio) di 22,20 m2; Parcheggio per 3-4 veicoli. Ristrutturazioni/Miglioramenti 1986: Ampliamento dell'edificio sul lato ovest; 2014: Ristrutturazione del tetto ; 2015: Ristrutturazione completa della casa (cucine; bagni; pavimenti; muri; finestre; elettricità...(eccetto sistema di riscaldamento)); 2020: Nuove strutture esterne, piantagioni ; 2022: Installazione di una pompa di calore (aria/acqua) ; 2022: Bonifica della cisterna di olio sotterranea. Reddito locativo L'appartamento di 3,5 locali al piano terra inferiore è affittato al prezzo di CHF 1'400.00 al mese, ovvero CHF 16'800.00 all'anno. Ciò offre un rendimento molto interessante e consente una riduzione significativa dei costi della proprietà in caso di acquisto. È anche possibile affittare l'appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore al prezzo di CHF 1'730.00 al mese, ovvero CHF 20'760.00 all'anno. Nel caso di affitto di entrambi gli appartamenti, il reddito locativo mensile è di CHF 3'130.00, ovvero CHF 37'560.00 all'anno.

Posizione e dintorni

Val Terbi 2824 Vicques si trova nel distretto di Delémont, nel cantone di Jura. La popolazione nel comune politico di Val Terbi è cambiata del 0,4% in media all'anno negli ultimi cinque anni, con 3'269 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 14,2% (cantone: 14,0%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di appartamenti nel comune è stata dell'1,0%, mentre il tasso di vacanza attuale è di 0...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni