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Descrizione

Showrooms, ateliers, bureaux de 3000 m2 divisibles à louer à Nyon Showrooms, ateliers, laboratoires, bureaux de 3000 m2 divisibles dès 1000 m2 à construire à Nyon Projet sur mesure Surfaces modulables, évolutives et flexibles Bonne visibilité Accès poids lourds 1- Rez : 1100 m2 - Accès de plain pied - Hauteur : 5,50 m - Charge au sol : 1000 kg/m2 - Mezzanines possibles 2- Étage 1 : 980 m2 - Hauteur : 4,50 m - Charge au sol : 500 kg/m2 - Patio central : 130 m2 - Accès par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs 3- Étage 2 : 750 m2 - Hauteur : 3,85 m - Charge au sol : 500 kg/m2 - Accès par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs 60 places de parking extérieures Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs Panneaux solaires en toiture distribuant l'électricité aux locataires Chauffage à distance Permis de construire en force Date de livraison : début 2027 Distances et accès : - Arrêt de bus : 100 m - Autoroute : 1,2 km (5 mn) - Gare CFF : 1,4 km Loyers : - Commerces : dès CHF 270.-/m2/an HT. HC. - Production et ateliers : dès CHF 220.-/m2/an HT. HC. - Bureaux : CHF 240.-/m2/an HT. HC. ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

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