Nuovi laboratori e uffici in affitto a ZI Budron, Mont-sur-Lausanne, aree modulare da 381 m², edificio Minergie

In sintesi

Descrizione

Il nuovo sviluppo nel cuore della zona industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne offre un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi moderni, modulare e ad alte prestazioni. Il progetto è stato progettato per accogliere attività industriali e artigianali di alta qualità e combina laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori in un edificio Minergie con un alto livello di attrezzature tecniche e raffreddamento. Caratteristiche principali: Aree modulare, possibilità di combinare più aree Laboratori al piano terra con altezza del soffitto di 6 m Uffici luminosi ai piani superiori, divisibili da 241 m² Edificio certificato Minergie e sistema di raffreddamento attivo Aree consegnate grezze o finite Porte sezionali per ogni area Alta capacità di carico del pavimento, adatta per attività industriali Disponibilità: 2027 Aree disponibili: 449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²) 538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²) 381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²) 996,7 m² di uffici all'ultimo piano (divisibili da 241,35 m²) Modularità totale: possibilità di combinare più aree per formare un'area grande. Caratteristiche tecniche: Altezza del soffitto nei laboratori: 6 m Capacità di carico del pavimento: Piano terra: 1 t/m² 1° piano: 500 kg/m² 2° piano: 300 kg/m² Edificio Minergie Sistema di raffreddamento Porte sezionali per ogni area Consegna: grezza o finita, secondo le esigenze del locatario Affitti: Laboratori: CHF 190.-/m²/anno Uffici: CHF 205.-/m²/anno Posizione: Il sito si trova nella zona industriale di Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, e beneficia di: accesso diretto agli assi autostradali di Lausanne, vicinanza immediata alle aziende industriali della regione, un ambiente dinamico riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica. Perché CBRE: Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliari Confronto delle aree disponibili sul mercato Accesso privilegiato a opportunità off-market Supporto completo nella negoziazione e nella firma del contratto di locazione Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o per discutere le vostre esigenze e trovare la soluzione adatta alla vostra attività in questo nuovo sviluppo.

Posizione & dintorni