Nuovi laboratori e uffici in affitto a ZI Budron, Mont-sur-Lausanne, spazi modulabili da 381 m², edificio Minergie

In sintesi

Descrizione

Situato nel cuore della zona industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi moderni, modulabili e ad alta prestazione. Progettato per ospitare attività industriali e artigianali di alta qualità, questo progetto misto combina laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori, tutti in un edificio Minergie con un sistema di raffreddamento e una progettazione tecnica altamente sviluppata. Punti salienti: Spazi modulabili, possibilità di combinare più aree Laboratori al piano terra con un'altezza del soffitto di 6 m Uffici luminosi ai piani superiori, divisibili da 241 m² Edificio certificato Minergie e sistema di raffreddamento attivo Spazi consegnati grezzi o finiti Porte sezionali per ogni area Pavimenti ad alta portata, adattati alle attività industriali Disponibilità: 2027 Spazi disponibili: 449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²) 538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²) 381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²) 996,7 m² di uffici all'ultimo piano (divisibili da 241,35 m²) Modularità totale: possibilità di combinare più aree per formare uno spazio grande. Caratteristiche tecniche: Altezza del soffitto nei laboratori: 6 m Carico del pavimento: Piano terra: 1 t/m² 1° piano: 500 kg/m² 2° piano: 300 kg/m² Edificio Minergie Sistema di raffreddamento Porte sezionali per ogni area Consegna: grezza o finita, secondo le esigenze del locatario Affitti: Laboratori: CHF 190.-/m²/anno Uffici: CHF 205.-/m²/anno Posizione: Situato nella ZI Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, il sito beneficia di: Accesso diretto agli assi autostradali di Losanna, Prossimità immediata alle aziende industriali della regione, Un ambiente dinamico, riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica. Perché CBRE: Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliari Confronto degli spazi disponibili sul mercato Accesso privilegiato a opportunità al di fuori del mercato Assistenza completa nella negoziazione e nella firma del contratto di locazione Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o per discutere le vostre esigenze e identificare la soluzione adatta alla vostra attività in questo nuovo sviluppo.

Posizione & dintorni