Nuovi laboratori e uffici in affitto a ZI Budron, Mont-sur-Lausanne, spazi modulari da 381 m², edificio Minergie

In sintesi

Descrizione

Situato nel cuore della Zona Industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi moderni, modulari e ad alta prestazione. Il progetto è stato progettato per accogliere attività industriali e artigianali di alta qualità e combina laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori in un edificio Minergie con un alto livello di attrezzature tecniche e raffreddamento. Punti salienti: Spazi modulari, possibilità di combinare più aree Laboratori al piano terra con altezza del soffitto di 6 m Uffici luminosi ai piani superiori, divisibili da 241 m² Edificio Minergie con raffreddamento attivo Spazi consegnati grezzi o finiti Porte sezionali per ogni area Carichi sul pavimento più alti, adattati alle attività industriali Disponibilità: 2027 Spazi disponibili: 449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²) 538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²) 381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²) 996,7 m² di uffici all'ultimo piano (divisibili da 241,35 m²) Modularità totale: possibilità di combinare più aree per formare uno spazio grande. Caratteristiche tecniche: Altezza del soffitto nei laboratori: 6 m Carichi sul pavimento: Piano terra: 1 t/m² 1° piano: 500 kg/m² 2° piano: 300 kg/m² Edificio Minergie Sistema di raffreddamento Porte sezionali per ogni area Consegna: grezza o finita, secondo le esigenze del conduttore Affitti: Laboratori: CHF 190./m²/anno Uffici: CHF 205./m²/anno Posizione: La proprietà si trova nella ZI Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, e beneficia di: Accesso diretto alle autostrade di Losanna, Prossimità immediata alle aziende industriali della regione, Un ambiente dinamico, riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica. Perché CBRE: Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliari Confronto degli spazi disponibili sul mercato Accesso esclusivo a opportunità off-market Supporto completo nella negoziazione e nella firma del contratto di locazione Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o per discutere le vostre esigenze e trovare la soluzione adatta per la vostra attività in questo nuovo sviluppo.

Posizione e dintorni

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