Attico a Tesserete: nuovo 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

In sintesi

Descrizione

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi. Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche. Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo: impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica termopompa aria-acqua di ultima generazione riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica videocitofono e sistemi moderni di sicurezza La qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa. Questo elegante appartamento di 5.5 locali al secondo piano della nuova costruzione unisce modernità, luce e spazio, offrendo una superficie abitabile di 121 m² concepita per accogliere con stile e funzionalità le esigenze di una famiglia moderna. La disposizione degli ambienti interni comprende: Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un ambiente arioso che si apre direttamente sulla terrazza. Studio riservato, ideale come area di lavoro o spazio multifunzionale. Due camere da letto con accesso diretto alla terrazza. Spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato, pensata per il massimo benessere. Secondo bagno con doccia dalle finiture moderne. Situata in una delle zone più desiderabili di Tesserete, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, immersa nella tranquillità ma vicina ai principali servizi. Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno. Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita. Lavanderia condominiale con lavatrice ed asciugatrice ad uso esclusivo. LOCATION / AREA Tesserete è la frazione principale del comune agglomerato di Capriasca, nonchè centro della maggior parte di attività e servizi di tutta la valle. Infatti vi sono scuole, negozi, banche, il centro sportivo, esercizi pubblici che ne fanno un vera e propria cittadina. Capriasca costituisce una zona con paesaggi naturali e diversificati con zone residenziali molto ambite essendo a pochi chilometri dalla città di Lugano (circa 8 km) ma immersa nel verde. Educazione Scuola dell'infanzia: 950 m / 5 min in automobile Scuola elementare: 950 m / 5 min Scuola media: 700 m / 5 min Liceo: 8.4 km / 15 min Università: 7.9 km / 15 min Trasporti Fermata mezzi pubblici: 100 m / 1 min (autobus ogni 30 minuti ca) Fermata con bike sharing: 100 m / 1 min Stazione treno: 8.4 km / 15 min Accesso autostrada: 8.5 km / 15 min Acquisti, negozi, servizi Farmacia: 350 m / 3 min Supermercati: Migros (220 m), Coop (500 m), Denner (200 m) Ristoranti, bar: 7 nel raggio di 700 m Ufficio postale: 400 m Banche: 2 nel raggio di 400 m Stazione benzina, garage: 400 m Svago Arena Sportiva: a 250 m / 4 min si trova la nuova arena dove si possono svolgere attività e corsi di nuoto, atletica, tennis, pallavolo, skatepark, arrampicata sportiva, calcio (tariffe speciali per residenti) Lido/piscina: a 250 m nuova struttura balneare con tariffe speciali per residenti Natura: nelle vicinanze si possono svolgere numerose attività nella natura come corsa d’orienta- mento, percorsi vita, walking, escursionismo, parchi giochi per bambini.

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni