Attico vista Lago 4.5 locali a Pregassona
Strada di Pregassona 50, 6963 Pregassona
Ultima verifica 9 ore fa 127 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
186 m² di eccellenza abitativa distribuiti su due livelli, con terrazza panoramica e vista mozzafiato a 180°. L'esperienza dell'attico Un duplex esclusivo che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. La posizione sopraelevata e arretrata garantisce privacy assoluta e una percezione panoramica unica sul paesaggio ticinese. Gli spazi Livello inferiore – Zona notte: Tre camere da letto di generose dimensioni Grande cabina armadio walk-in Due bagni completi Scala privata interna Accesso diretto in ascensore dall'autorimessa Livello superiore – Zona giorno: Open space luminosissimo con triplo affaccio (ovest, sud, est) Zona studio dedicata Cucina integrata nell'ambiente living Bagno di servizio Distribuzione fluida senza barriere visive La terrazza panoramica 16 metri di terrazza continua sulla copertura del piano sottostante: uno spazio esterno eccezionale, protetto e riservato, che diventa vera estensione dell'abitazione all'aperto. Vista a 180° Dalla terrazza e dagli ambienti interni si godono viste spettacolari sul Monte San Salvatore, le colline della Capriasca e lo splendido scenario del lago . Un panorama che muta con le stagioni e le ore del giorno, trasformando la vista in elemento strutturante dell'esperienza abitativa. Costruzione d'avanguardia Struttura leggera in legno e metallo , massime prestazioni energetiche, materiali sostenibili e riciclabili. Finiture di pregio e attenzione maniacale ai dettagli. Servizi inclusi Cantine private Locali tecnici 3 Posti auto in autorimessa (disponibili a parte a CHF 65.000 l'uno) Un'opportunità irripetibile per chi desidera il meglio: spazio, luce, privacy e il più bel panorama di Pregassona. Posizione strategica: Situato in una zona tranquilla di notte, l'appartamento gode di ottimi collegamenti con la fermata dell'autobus "Ligaino" a soli 2 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano il Migros (11 minuti a piedi), la Farmacia Bozzoreda (12 minuti) e l'Asilo Pregassona (7 minuti), rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Questo appartamento di nuova costruzione, disponibile dal settembre 2027, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una delle zone più apprezzate di Lugano. Perfetto per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente contemporaneo senza rinunciare alla tranquillità.
Dotazioni & caratteristiche
Tutte le caratteristiche
Dotazioni
Stato & posizione
Dimensioni
Documenti (PDF)
Posizione & dintorni
- Riscaldamento
- Stufa · Legna
- Acqua calda
- Caldaia · Legna
- Abitazioni nell'edificio
- 2
- Piani
- 2
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2003
