Attico vista lago-Residenza secondaria
Olcia 13, 6984 Pura
Ultima verifica 13 ore fa 142 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Nel comune di Pura, in posizione panoramica, elevata e molto tranquilla, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 5.5 locali situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. Superficie abitabile: 172 m² Veranda coperta: 13 m² (utilizzabile tutto lanno) Giardino condominiale: 2500 m² Distribuzione interna Lappartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben organizzati: Atrio dingresso con armadio a muro illuminato e wc ospiti Cucina abitabile con balcone Ampio soggiorno-pranzo di 41 m² con termocamino Accesso diretto alla veranda coperta, ideale in tutte le stagioni Sala TV / biblioteca (convertibile in camera matrimoniale con balcone) Zona notte separata: Camera matrimoniale con bagno en suite Seconda camera doppia spaziosa Terza camera (studio / ospiti / cabina armadio) Bagni Bagno finestrato con doppio lavabo, bidet, wc e vasca Twin Line Secondo bagno finestrato con doccia Jacuzzi Wc ospiti Accessori Box auto con porta elettrica e presa 220V (ricarica auto elettrica) Posteggio esterno Cantina Ampio solaio Lavanderia condominiale Giardino & area relax Splendido giardino condominiale di 2500 m² con grottino attrezzato: Camino a legna Barbecue Tavoli e panche in granito ticinese Elettricità e acqua Perfetto per momenti conviviali immersi nella natura. Caratteristiche tecniche Ristrutturazione completa nel 1995 (impianti inclusi) Tetto rifatto nel 2015 2024: pannelli solari + nuova termopompa Riscaldamento ibrido (termopompa + caldaia) Cappotto termico 16 cm Senza ascensore Millesimi: 262 Costi Spese condominiali: ca. CHF 7000 8000 / anno Fondo rinnovamento: ca. CHF 3000 Prezzo CHF 980'000. (inclusi box, posteggio esterno, cantina e solaio) Mobilio acquistabile separatamente su richiesta Informazioni aggiuntive Possibilità di utilizzo come residenza secondaria Solo 2 appartamenti su 6 abitati stabilmente contesto molto tranquillo e riservato
