Mansarda 4,5 locali & 172 m2 - Uvrier

Appartamento d'eccezione in mansarda - 3,5 locali con terrazza - Uvrier Eleganza & Confort Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea certificata Minergie, completata nel giugno 2026, questo magnifico appartamento di 3,5 locali (o 4,5 locali) offre un ambiente di vita raro, che combina prestazioni di alta gamma, spazi generosi e intimità assoluta. Con i suoi 172 m² di superficie abitabile, questo immobile è stato progettato per offrire un comfort di vita eccezionale! Non appena si arriva, un ascensore privato porta direttamente nell'appartamento, rafforzando il carattere esclusivo del luogo. Il sistema di riscaldamento reversibile è distribuito attraverso il pavimento da una pompa di calore, che assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre lo standard Minergie garantisce un'ottima prestazione energetica con bassi costi di esercizio. Il grande soggiorno di 50 m² è bagnato di luce e si apre su una spettacolare terrazza di 64 m², perfettamente orientata a ovest. Senza alcun vis-à-vis, costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita e permette di godere appieno dei tramonti in un ambiente calmo e privilegiato. La cucina aperta, con linee contemporanee, si integra armoniosamente nello spazio di vita. I materiali selezionati e le finiture testimoniano un livello di qualità elevato. L'appartamento si compone di: Un ingresso di 18 m² con armadi a muro Suite parentale con cabina armadio, bagno di 18 m² con loggia privata di 6 m² Seconda camera luminosa di 11 m² con accesso alla terrazza sud-ovest Un bagno spazioso con vasca da bagno, doppio lavabo, WC e collegamento alla lavatrice Il sistema di riscaldamento reversibile assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre lo standard Minergie garantisce un'ottima efficienza energetica. I vantaggi di questo immobile: ? Appartamento nuovo numero 90, prima occupazione ? Mansarda al 2° e ultimo piano, residenza B3 ? 172 m² di superficie abitabile ? Terrazza di 64 m² e loggia di 6 m² ? Orientamento a ovest ? Nessun vis-à-vis ? Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento ? Sistema di riscaldamento reversibile ? Etichetta Minergie ? Materiali e finiture di alta qualità ? Compartmento cantina numero 90 ? Due posti auto privati numero 41 e 42, in aggiunta al prezzo di vendita: 70.000 CHF ? Possibilità di locazione o acquisto Un indirizzo ideale per una clientela esigente che cerca un immobile moderno, luminoso e esclusivo, che offra una qualità di vita eccezionale, a pochi minuti dalle comodità. Un'opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo eccezionale, che offre prestazioni di alta gamma, comfort ottimale e qualità di vita incomparabile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a disposizione. Audric Aguillon Responsabile delle vendite 078.201.96.98