Mansarda 4,5 locali ristrutturata con grande terrazza - Luminosità, fascino e comfort!

In sintesi

Descrizione

Mansarda 4,5 locali ristrutturata con grande terrazza - Luminosità, fascino e comfort! Situata nel comune molto ricercato di Marly, questo magnifico appartamento mansardato di 4,5 locali con una superficie PPE di 132 m², recentemente ristrutturato, seduce per la sua luminosità eccezionale, l'atmosfera calda e lo spazio di vita privilegiato. Non appena si entra, si scopre uno spazio armonioso dove i volumi e la luce naturale sono celebrati. La zona living di circa 40 m², bagnata di sole, offre un ambiente conviviale ed elegante, sublimato da un camino che aggiunge fascino e comfort durante la stagione invernale. Il giardino d'inverno di 12 m², vero prolungamento del soggiorno, costituisce uno spazio aggiuntivo ideale per rilassarsi, lavorare o godere di un angolo di lettura luminoso tutto l'anno. Il vero capolavoro è la cucina attrezzata, che combina estetica minimalista e prestazioni di qualità, offrendo un ambiente ideale per cucinare e ricevere in un'atmosfera elegante e calda. La zona notte è composta da tre camere da letto di 14 m², 12,20 m² e 12,45 m², offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze (famiglia, ufficio, camera degli ospiti). Un bagno moderno e un WC separato assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ristrutturato con gusto, l'appartamento combina modernità e atmosfera calda, con materiali selezionati con cura e una finitura curata. Un posto auto coperto al prezzo di CHF 35'000.- nonché un cantina completano questo immobile. La coproprietà beneficia di un vasto giardino alberato con ampie aree di gioco , offrendo uno spazio di vita ideale e sicuro per i bambini e le famiglie. Collocata in un ambiente calmo ma rimanendo vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti pubblici, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara a Marly per coloro che cercano una mansarda luminosa, confortevole e pronta ad abitare. Un appartamento da scoprire senza indugio.

Posizione e dintorni

Marly 1723 Marly si trova nel distretto di La Sarine, nel cantone di Friburgo. La popolazione nel comune politico di Marly è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +2,6%, per un totale di 9.242 abitanti (al 31 dicembre 2024). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto un tasso medio annuo del 3,6%, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,0% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari si sono evoluti come segue...

Tutte le caratteristiche

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