Attico duplex senza vis-à-vis con garage e posto auto

In sintesi

Descrizione

Attico duplex 5.5 locali con vista Alpi & vigneti a Gampelen (BE) Prezzo: CHF 899'000 CHF Incluso nel prezzo: 1 grande garage privato + 1 posto auto all'aperto Superficie abitabile: ca. 150 m² Tipologia: 5.5 locali in duplex (attico), vista libera sulle Alpi e i vigneti, senza vis-à-vis! La proprietà - Ampio appartamento in attico, molto luminoso e con molto fascino, distribuito su due piani. - Stato generale: curato, come nuovo. - Piccola PPE con solo 6 appartamenti. - Gampelen è un comune bernese fiscalmente vantaggioso. Piano principale - 3 camere da letto - 1 grande soggiorno - 1 cucina aperta e completamente attrezzata - 1 balcone - 2 bagni: 1 bagno con WC e doccia, 1 bagno con WC e vasca da bagno - 1 lavanderia privata Piano superiore (duplex) - 1 locale - 1 bello spazio come una galleria (può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura, stanza dei giochi, ecc.) - 1 bagno con WC e doccia - 1 piccolo locale di deposito Caratteristiche & finiture - Balcone: ampio balcone est di ca. 9 m², soleggiato al mattino, con illuminazione esterna e presa di corrente. - Cucina attrezzata: piano di lavoro in granito (3 cm), mobile in vetro, lavastoviglie, frigorifero con compartimento per verdure, piano cottura in vetroceramica, 1 forno a vapore (vapore), 1 forno a aria calda. Marche: Miele e Electrolux Rivestimenti del pavimento - Camere da letto: parquet - Bagni: ciottoli italiani - Altri locali: piastrelle Bagni (3 in totale) - 1 con vasca da bagno - 2 con doccia Materiali di qualità: Laufen, KWC, Duravit, Duscholux Altri vantaggi - Lavanderia privata: completamente piastrellata, con lavandino e 2 macchine Schulthess (lavatrice + asciugatrice). - Grande armadio a muro all'ingresso. - Vetrata tripla. - Tende elettriche. - Lucernari elettrici. - Ascensore OTIS (8 persone) che scende fino al seminterrato. Informazioni tecniche - Riscaldamento a pompa di calore geotermica e pannelli solari, con contatori individuali. - Spese PPE: ca. CHF 300 CHF/mese, incluse concierge, amministratore e tutte le spese PPE. - Addolcitore d'acqua per l'intera PPE. - Grande cantina asciutta, completamente piastrellata, con elettricità e muri dipinti. - Locale di deposito per biciclette e passeggini a disposizione. Parcheggio (incluso nel prezzo): - Grande garage privato con porta automatica, accessibile senza differenza di livello. - Posto auto all'aperto privato, anch'esso senza differenza di livello, direttamente davanti all'ingresso dell'edificio. Posizione & servizi - Scuole e asilo: ca. 2 minuti a piedi - Centro medico: ca. 2 minuti a piedi - Stazione ferroviaria e negozi (Aldi, Denner, Coop Pronto): ca. 10 minuti a piedi - Marin Centre Migros MMM: ca. 5 minuti in auto - Accesso autostrada: ca. 2 km - Neuchâtel: ca. 10 minuti - Biel: ca. 20 minuti Passeggiate & natura - Sito di Jolimont ca. 2 minuti a piedi (percorso Vita, passeggiata, jogging, mountain bike, ecc.) - Sentieri che portano a Erlach attraverso la foresta. Prezzo & fondi propri - Prezzo di vendita: CHF 899'000 CHF - Indicativo: 20 % fondi propri = ca. CHF 179'800 CHF

Posizione e dintorni

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Tutte le caratteristiche

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