Appartamento mansardato di 6 locali con balcone a Gellert

In sintesi

Descrizione

Descrizione della posizione La Grellingerstrasse 85 si trova nel cuore del quartiere popolare di Gellert, a est di Basilea – uno dei quartieri residenziali più ricercati e di alta qualità della città. Il quartiere è noto per il suo ambiente tranquillo e verde, le strade ben curate e la vicinanza al Reno e al centro città. La proprietà si trova in una strada a traffico limitato con edifici residenziali per lo più, offrendo un clima di vita piacevole e familiare. I negozi, i caffè, i ristoranti, le farmacie e i servizi quotidiani sono nelle vicinanze. Le scuole e gli asili sono anch'essi raggiungibili a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la fermata Grellingerstrasse è a 6 minuti a piedi, e la fermata del tram Denkmal è a 8 minuti a piedi. Per gli automobilisti, c'è una connessione rapida all'autostrada A3 in direzione Zurigo, Berna o Germania. La passeggiata lungo il Reno, il parco Margarethen e il laghetto St. Alban offrono numerose possibilità di rilassamento nella natura. Distanze in un colpo d'occhio : · Fermata del tram: circa 6 minuti a piedi · Centro città di Basilea: circa 10 minuti in tram · Stazione ferroviaria CFF: circa 8 minuti in tram · Reno: circa 10 minuti a piedi · Negozi: 300-500 metri · Scuole e asili: disponibili nel quartiere Descrizione dell'oggetto Questo appartamento-mansarda di 6 locali con una superficie abitabile netta di 145 m² si estende sui due piani superiori di un edificio multifamiliare ben curato con solo 8 unità del 1985. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019 per circa 100 000 CHF (esclusi bagni e finestre) e si presenta oggi in uno stato moderno e molto ben curato con un concetto di stanza ben pensato e una alta qualità della vita. Il vasto soggiorno con camino forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera calda e accogliente. La sala da pranzo separata con accesso diretto alla terrazza di circa 15 m² amplia lo spazio di vita all'esterno e invita a ore rilassanti all'aria aperta. La cucina aperta è dotata di alta qualità e convince per la sua funzionalità e il suo comfort. Dispone di un forno a livello alto, di una lavastoviglie e di una superficie di cottura spaziosa, offrendo condizioni ideali per una cucina esigente. L'appartamento comprende in totale quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in vari modi – ideale per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Due bagni offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Un piccolo balcone sul lato della strada e la terrazza spaziosa formano lo spazio esterno attraente. La proprietà impressiona per una popolazione di alberi magnificamente coltivata e sottolinea l'atmosfera di vita tranquilla e verde in mezzo alla città.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Documenti (PDF)

• PDF

Posizione & dintorni