Spazio ufficio attraente con 7 posti auto e alto potenziale di sviluppo

In sintesi

Descrizione

Un'opportunità rara per gli esigenti Ci sono spazi ufficio - e ci sono ubicazioni che fanno strategicamente la differenza. Questa proprietà appartiene chiaramente alla seconda categoria. Coloro che investono oggi nella qualità, nell'ubicazione e nell'ambiente di lavoro si assicurano non solo uno spazio, ma anche un vantaggio competitivo reale. Questa proprietà offre esattamente questo: un concetto di sala ben pensato, un ambiente rappresentativo e un clima di lavoro che risponde alle esigenze delle aziende moderne - senza compromessi. Stanze spaziose e illuminate creano un'atmosfera in cui la performance è creata. Un dettaglio che spesso fa una differenza decisiva nella pratica - per i dipendenti come per i clienti. La proprietà è situata in una zona industriale stabilita e offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano l'efficienza, la visibilità e la funzionalità . Ma il vero valore aggiunto risiede nella flessibilità di questa proprietà: Se per uso proprio o come oggetto di investimento redditizio - entrambe le strategie sono ottimali qui. Per gli utenti proprietari, ciò significa: Un luogo di lavoro professionale che valorizza e sostiene a lungo termine l'azienda. La proprietà è acquisita in diritti di costruzione (titolare dei diritti di costruzione: Fondazione Christoph Merian, Basilea). I diritti di costruzione offrono opportunità di ingresso interessanti con un investimento di capitale ridotto per gli investitori. Informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta. Per gli investitori, ciò apre: Un potenziale di aumento della locazione superiore alla media con possibilità di utilizzo diverse Flessibilità nella posizione sul mercato (locazione parziale, locazione totale, diversi concetti di utilizzo) Questa combinazione di sostanza, ubicazione e margine di manovra è rara - e questo è ciò che rende questo oggetto così interessante. Punti di forza Climatizzazione permanente installata in tutti gli uffici Ufficio open-space spazioso Più uffici individuali & utilizzo flessibile 7 posti auto sotterranei Stanze di lavoro luminose e accoglienti Buona connessione ai trasporti pubblici & autostradale Ascensore disponibile Stato ben mantenuto Superficie & programma di sale Superficie ufficio: circa 335 m² Archivio: circa 25 m² Spazio d'ingresso: circa 11 m² Terrazze: circa 17 m² Posti auto: 7 unità Divisione delle sale: Ufficio open-space: 215,75 m² 3 uffici individuali Stanze supplementari con luce diurna Archivio (sotto-scala) 2 servizi igienici, separati per signore e signori Utilizzo molto flessibile (open-space / combinazione di uffici). Edificio & tecnologia Costruzione in muratura Riscaldamento urbano / riscaldamento a pavimento Ascensore disponibile Buona qualità di costruzione Nessun bisogno di ristrutturazione urgente Ulteriori informazioni e immagini supplementari sono disponibili al seguente link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131291 Visita virtuale: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie Piani di piano 3D https://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w

Posizione e dintorni

Nessuna situazione fornita

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Media

Posizione & dintorni