Opportunità attraente, completamente affittata

In una posizione centrale a Neuenkirch, questa casa multifamiliare completamente affittata si presenta come un investimento di capitale attraente con un flusso di cassa immediato. La proprietà comprende 8 unità residenziali e genera attualmente un reddito di affitto lordo di circa CHF 131 000.– all'anno . L'edificio è stato ristrutturato in modo esaustivo circa 5 anni fa e si trova in buone condizioni. Per gli investitori, ciò significa una sicurezza di pianificazione elevata e nessun bisogno di investimento a breve termine. L'affitto è deliberatamente focalizzato su appartamenti più piccoli e funzionali, che sono principalmente affittati a artigiani e a persone fisiche. Questo modello di affitto collaudato assicura una domanda costantemente elevata e una redditività sostenibile. Un'opportunità rara per gli investitori che cercano una combinazione di rendimenti stabili, di rischi calcolabili e di un concetto di affitto funzionale. 💰 CHF 131 000.– di reddito di affitto annuale – flusso di cassa immediato e attraente 🏢 Completamente affittata – nessuna vacanza, reddito diretto 🛠️ Ristrutturata in modo esaustivo circa 5 anni fa – nessun bisogno di investimento a breve termine 📊 Base di rendimento solida con rendimenti stabili 🏘️ 8 unità residenziali – diversificazione ottimale dei rischi 👷 Modello di affitto collaudato (artigiani / persone fisiche) – domanda elevata 📍 Posizione centrale a Neuenkirch con infrastrutture molto buone 🚀 Oggetto di rendimento ideale per gli investitori che si concentrano sulla sicurezza Informazioni aggiuntive Stato: buono Scuola: 600 m Grünau Negozio: 200 m Spar Trasporto pubblico: 250 m autobus 📞 immo otti – Più di quattro mura, un vero e proprio focolare. Con esperienza, impegno e consulenza personalizzata, vi accompagniamo dalla prima conversazione alla conclusione riuscita. Lasciateci consigliare – siamo a solo una telefonata di distanza! «Tutte le informazioni senza garanzia»