Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Biel – ideal für Verkauf, Showroom oder Dienstleistung

In sintesi

Descrizione

An der stark frequentierten Jean-Sessler-Strasse 1 in Biel/Bienne vermieten wir per 01.09.2026 eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage. Die Liegenschaft befindet sich in einem lebendigen Quartier mit hoher Kundenfrequenz und ausgezeichneter Visibilität. Objektbeschrieb Die Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ca. 130 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss (ebenerdig) Grosszügige Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit Ca. 60 m² zusätzliche Fläche im Untergeschoss (z.B. Lager, Atelier, Büro) Verbindung zwischen EG und UG über eine Wendeltreppe Praktischer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten WC-Anlagen vorhanden Gute natürliche Belichtung im Erdgeschoss Direkter Zugang von der Strasse Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Verkaufsgeschäft genutzt und eignen sich hervorragend für: Detailhandel / Boutique Showroom Dienstleistungsbetrieb Studio oder Atelier Lage Zentrale Lage im Herzen von Biel/Bienne mit hoher Passantenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Die gute Erreichbarkeit – sowohl zu Fuss als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – macht diesen Standort besonders attraktiv. Mietkonditionen Nettomiete: CHF 5’700.– / Monat Nebenkosten: CHF 250.– / Monat Bruttomiete: CHF 5’950.– / Monat Verfügbarkeit Ab 01. September 2026 Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. ********************************************************************** Surface commerciale attractive au centre de Bienne – avec vitrine et espace supplémentaire au sous-sol À la très fréquentée Rue Jean-Sessler 1 à Biel/Bienne , nous proposons à la location, dès le 01.09.2026 , une surface commerciale polyvalente idéalement située en plein centre-ville. L’immeuble se trouve dans un quartier dynamique avec une excellente visibilité et un fort passage. Description de l’objet La surface se répartit sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Environ 130 m² de surface de vente au rez-de-chaussée (de plain-pied) Grande vitrine offrant une visibilité optimale Environ 60 m² de surface supplémentaire au sous-sol (p. ex. stockage, atelier, bureau) Accès entre les deux niveaux via un escalier en colimaçon Plan pratique et flexible WC à disposition Bonne luminosité naturelle au rez-de-chaussée Accès direct depuis la rue Les locaux ont été exploités jusqu’à présent comme commerce de détail et conviennent parfaitement pour : Commerce / boutique Showroom Activité de services Atelier ou studio Situation Emplacement central au cœur de Biel/Bienne avec une forte fréquentation piétonne. À proximité immédiate : commerces, restaurants et diverses prestations de services. Très bonne accessibilité en transports publics ainsi qu’à pied. Conditions de location Loyer net : CHF 5’700.– / mois Charges : CHF 250.– / mois Loyer brut : CHF 5’950.– / mois Disponibilité Dès le 1er septembre 2026 Contact Intéressé(e) ? Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

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Posizione & dintorni