Spazio commerciale attraente con alta visibilità

In sintesi

Descrizione

Questa proprietà polivalente offre un'occasione eccezionale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i ristoratori. La localizzazione molto visibile direttamente sulla strada principale assicura una presenza eccellente e un'accessibilità ottimale, mentre gli ambienti circostanti beneficiano simultaneamente di una piacevole tranquillità. La proprietà è già stata preparata per i lavori di ristrutturazione e offre numerose possibilità di progettazione individuale e di riposizionamento. Sia come ristorante moderno, caffè, proprietà commerciale a uso misto o come progetto di sviluppo interessante con uso residenziale supplementare - vari concetti possono essere realizzati qui. Particolarmente attraente è il potenziale di sviluppo esistente, che consente la creazione di diverse unità residenziali e apre così prospettive interessanti per rendimenti sostenibili e un apprezzamento del valore a lungo termine. Le strutture di spazio flessibili e le possibilità di utilizzo polivalente creano condizioni ideali per un investimento orientato al futuro. Grazie alla alta qualità di localizzazione, ai buoni trasporti pubblici e alla visibilità attraente, questa proprietà offre le migliori condizioni per un progetto di successo con grande potenziale. Un'occasione rara per gli investitori e gli imprenditori alla ricerca di una proprietà con opportunità di sviluppo e valore aggiunto sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Localizzazione tranquilla con alta visibilità Localizzazione diretta sulla strada principale Eccellente effetto pubblicitario e presenza Buona accessibilità per gli ospiti e i clienti Ideal per i concetti di ristorante, caffè o gastronomia Allestimento spazioso e flessibile Ristrutturazione necessaria 5 unità residenziali possibili da realizzare Anno di ristrutturazione 1984 Estensione 1996 Superficie abitabile lorda possibile 282 m² Superficie commerciale lorda 158 m² Superficie di stoccaggio 179 m² Volume di edificio 2.367 m Gia preparato per i lavori di ristrutturazione Progettazione individuale possibile Potenziale di apprezzamento del valore Occasione di investimento interessante Potenziale per un rendimento locativo attraente Potenziale di sviluppo a lungo termine Ideal per gli investitori e gli operatori Possibilità di parcheggio nei dintorni Alta qualità di localizzazione e di trasporti pubblici Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni