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Spazi commerciali attraenti a Lyssach – posizione ottimale con alta visibilità

Bernstrasse 35, 3421 Lyssach

Ultima verifica 4 ore fa 335 giorni sul mercato

In sintesi

1Locali
PTPiano
Su richiestaDisponibile dal
2025Ultima ristrutturazione
Locale di venditaTipo di oggetto

Descrizione

A Bernstrasse 35 a Lyssach (BE) , troverete uno spazio commerciale polivalente con un'ottima accessibilità e una visibilità massima direttamente dall'autostrada A1. Gli spazi in un colpo d'occhio: Piano terra: circa 370 m² – spazio di vendita o di presentazione ideale Piano superiore: circa 885 m² – uso flessibile per il retail, il showroom o i servizi Gli spazi possono anche essere collegati tra loro tramite scale, dando luogo a uno spazio di vendita di circa 1.255 m² Seminterrato: circa 141 m² – magazzino o spazi secondari Inoltre: spazi per uffici al 2° piano per l'amministrazione, le sale del personale o la presentazione supplementare I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Posizione commerciale di primo piano a Lyssach con una frequenza elevata di clienti Migliore visibilità direttamente dall'A1 – effetto pubblicitario ottimale 380 posti auto nel sito per i clienti e i dipendenti Area di consegna spaziosa per la logistica e il rifornimento Affittuari di lungo corso come Media Markt e Ochsner Sport come generatori di frequenza Ambiente circostante con IKEA, JUMBO, ALDI, Coop, Post, ecc. – ambiente commerciale perfetto Gli spazi convincono con la loro infrastruttura moderna, i piani flessibili e un profilo clienti forte e eterogeneo – dai clienti quotidiani agli acquisti specializzati mirati. Vantaggi della posizione: Directamente sull'autostrada A1 (Berna-Zurigo) 20 km a Berna, 23 km a Soletta, 6 km a Burgdorf Frequenza di traffico elevata e presenza forte lungo gli assi di traffico principali Vostro prossimo passo: Approfittate dell'opportunità di posizionare la vostra attività in uno dei luoghi più visibili e attraenti della regione. Contattateci per ulteriori informazioni o una visita personale: 📞 +41 76 493 16 68 📧 schell@release-immobilien.ch

Dotazioni & caratteristiche

Ascensore
Posteggio

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Rampa
Posteggio
Ascensore
Allacciamento elettrico
Allacciamento acqua
Allacciamento fognatura
Piattaforma elevatrice

Stato & posizione

Certificato Minergie
Accessibile in sedia a rotelle

Dimensioni

Piano 0
Locali 1
Ultima ristrutturazione 2025

Documenti (PDF)

Posizione & dintorni

Bernstrasse 35, 3421 Lyssach In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Bernstrasse (Ikea) 158 m
  • Bus Bernstrasse (Ikea) 205 m
  • Bus Bernstrasse Ost 276 m
  • Bus Bernstrasse Ost 355 m
Dintorni
1 Scuole
2 Negozi
6 Ristoranti
Punteggio di zona 62/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Pompa di calore · Acqua
Acqua calda
Pompa di calore
Piani
2

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2008

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