423 m2 di uffici e spazio commerciale con laboratorio/magazzino e accesso per camion

In sintesi

Descrizione

Cerchi un luogo che combini lavoro, stoccaggio, presentazione e ricevimento in un unico posto? Questo ampio spazio commerciale utilizzabile in modo flessibile offre condizioni ideali per i fornitori di servizi, le imprese artigianali, gli studi di progettazione, le agenzie, le mostre o i concetti creativi. Grazie alla sua posizione centrale a Mellingen e alla sua ottima accessibilità, si beneficia della regione economica dinamica di Zurigo-Baden-Lenzburg. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Spazio commerciale al piano terra con accesso diretto Spazi di ufficio e di esposizione rappresentativi Zona di stoccaggio o di laboratorio con opzioni di utilizzo polivalenti Entrata principale privata con sistema di allarme Posti auto per visitatori direttamente davanti all'edificio Accesso di consegna posteriore - anche adatto ai camion Buona visibilità e connessione di traffico ottimale Adatto a: Studi di architettura e ingegneria Società di fiducia Start-up Aziende di tecnologia Agenzie Showroom con stoccaggio Vendita con spedizione Azienda artigianale con ufficio Panoramica delle aree (423 m2 SLU) : Spazio di ufficio: 140 m2 al piano terra Spazio di stoccaggio/laboratorio o di esposizione: 247 m2 al piano terra Spazio aggiuntivo nel seminterrato: 36 m2 Altezza della stanza: 3 - 3,50 m Aria esterna: Aria di rampa esterna: 45 m2 Giardino a uso condiviso: 100 m2 Attrezzature: Cucina Due servizi igienici separati Stanze di archiviazione/stanze ausiliarie Entrata principale privata Sistema fotovoltaico Sistema di allarme Opzionale: Cantina storica a volta Come punto di forza particolare, una cantina storica a volta di circa 110 m2 può essere affittata in più. Lo spazio è ideale per mostre o concetti di espansione individuali. Sulla posizione: Mellingen combina la dinamica della regione metropolitana di Zurigo con i vantaggi di una posizione economica centrale in Argovia. La vicinanza a Zurigo, Baden, Lenzburg e Aarau assicura distanze brevi con i clienti, i dipendenti e i partner. L'affitto comprende 3 posti auto esterni. Ulteriori posti auto esterni o in garage possono essere affittati. Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per fornire ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita. Ci auguriamo del vostro contatto!

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 6’825.00
• 22 luglio 2026 CHF 194.00 ↓ Prezzo ridotto