Terreno edificabile attraente in una posizione molto richiesta direttamente alla stazione dei treni

Questo terreno edificabile attraente a Rothrist con un ottimo potenziale di sviluppo si trova al Blumenweg 13 in un quartiere tranquillo e popolare di case unifamiliari. I dintorni sono caratterizzati da case residenziali ben mantenute, ampi spazi verdi e un vicinato piacevole. La stazione dei treni, le strutture commerciali, le scuole, gli asili e una varietà di attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze. La parcelle n. 1453 copre 1.079 m² e si trova interamente nella zona residenziale e di lavoro 4. Con un fattore di utilizzo di 0,9 a 1,1, ci sono possibilità interessanti per la realizzazione di una casa multifamiliare moderna o di uno sviluppo residenziale di alta qualità. Attualmente, la proprietà è costruita con una casa unifamiliare più anziana. Il terreno pianeggiante consente una pianificazione efficiente e una realizzazione economica dei futuri progetti di costruzione. Un valore aggiuntivo è creato dai lavori di costruzione di tubazioni e strade in corso nella zona del Blumenweg. La canalizzazione esistente è rinnovata e sostituita da una linea di grandi dimensioni già progettata per le esigenze di un futuro progetto di casa multifamiliare. I lavori dovrebbero essere completati entro la fine di settembre 2026. Per la durata dei lavori di costruzione, è stata creata una strada di accesso provvisoria su una parte della proprietà. Questa serve esclusivamente ai lavori di costruzione temporanei e sarà completamente smantellata dopo il completamento. La combinazione di una posizione centrale direttamente alla stazione dei treni, di un quartiere tranquillo di case unifamiliari, di un'infrastruttura ottimale, di un utilizzo elevato e di un accesso già modernizzato fa di questo terreno edificabile un'opportunità di investimento perfetta per gli sviluppatori di progetti, gli investitori e i costruttori. Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.