Terreno edificabile attraente vicino all'Aletsch Arena a Lax

In sintesi

Descrizione

Vendita a non cittadini svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. Adatto solo come residenza principale . Posizione e accessibilità Il bellissimo Goms inizia alle "Deischerkehren" dopo il ristorante "Alpina" e Lax è l'ingresso a questa bella e diversificata valle. Il villaggio di montagna è situato a 1.048 metri sul livello del mare. Il punto più basso di Lax con 980 metri sul livello del mare è anche il punto più basso del Goms. La zona municipale si estende esclusivamente sul lato destro del Rodano. Lax può essere raggiunto da ovest via Brig (15 km), in estate da est via il passo del Grimsel, del Furka o del Nufenen, e in inverno da est con il trasporto di auto attraverso il tunnel del Furka (15,4 km). Il villaggio è anche ben collegato con i mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn). Il terreno, orientato a sud, è situato a circa 65 metri sopra la strada cantonale. La strategia dell'attuale consiglio municipale è quella di sviluppare terreni edificabili a Lax. Descrizione del terreno edificabile a Lax Il terreno n° 442 del comune di Lax, nella zona chiamata Fäälji, con 1.458 m2 di terreno, è situato nella zona residenziale W3 e ha un tasso di utilizzo di 0,8. Le infrastrutture (acqua, fognature e elettricità) sono parzialmente disponibili. Art. 83 Zona residenziale W3 (estratto dal regolamento del costruire e della zona del comune di Lax) Tipo di utilizzo: La zona è destinata a scopi residenziali, piccole e medie imprese che non disturbano sono autorizzate. Stile di costruzione: Aperto, così come gruppi di case doppie e triple in lunghezza di costruzione e in forma di tetto, lunghezza di costruzione massima 18 m. Materiale da costruzione: I materiali da costruzione tradizionali dovrebbero essere utilizzati in linea di massima. Numero di piani: max. tre piani Altezza del fabbricato: max. 9,00 m Altezza della cresta: max. 11,50 m Distanze di confine: piccola distanza di confine 1/3 dell'altezza del fabbricato, ma almeno 3,00 m da ogni punto della facciata. Grande distanza di confine 60% dell'altezza del fabbricato, ma almeno 5,00 m. Fattore di utilizzo: FU = 0,8 Livello di sensibilità al rumore: II Prezzo di vendita: CHF 230,00 per m2 per questo terreno edificabile attraente Disponibilità: Immediatamente o per accordo Informazioni generali su Lax Il comune di Lax è il collegamento tra la regione di Aletsch e l'alta valle di Goms. Con i suoi 320 abitanti, Lax è un luogo relativamente tranquillo. Coloro che cercano un ambiente di vita soleggiato e naturale lo trovano a Lax. Lax è il punto di partenza per numerose escursioni in bicicletta e a piedi e quindi è un luogo di residenza ideale per gli appassionati di sport. Collegato all'Aletsch Arena e a proximità immediata del parco paesaggistico di Binntal, sono disponibili numerose attività all'aperto. La destinazione sciistica dell'Aletsch Arena può essere raggiunta direttamente con il Matterhorn Gotthard Bahn, e il paradiso dello sci di fondo di Goms è a soli 15 minuti di treno. Il treno circola a intervalli di mezz'ora verso Goms o verso Brig e Visp. A una distanza di commutazione confortevole di 30 minuti, Lax è vicino all'agglomerato di Naters, Brig-Glis e Visp. I genitori che lavorano possono usufruire della KITA a Lax, che offre un servizio professionale, compreso un gruppo di gioco e di gioco in foresta

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Posizione & dintorni