Locale commerciale attraente con potenziale di sviluppo vicino a Berna

In sintesi

Descrizione

La proprietà commerciale Möösli si trova nella vicinanza immediata della città di Berna, immersa in un quartiere dinamicamente in crescita sopra la soleggiata Aarematte a Herrenschwanden. Nonostante l'ambiente tranquillo e verde, la location convince con una eccellente accessibilità: le fermate degli autobus Bremgarten e Mööslimatt sono a pochi minuti a piedi, e la connessione autostradale Neufeld può essere raggiunta in pochi minuti. Il quartiere si è sviluppato fortemente negli ultimi anni - edifici residenziali di alta qualità garantiscono una base clienti solida, solvente e costantemente in crescita direttamente sul posto. La proprietà commerciale versatile offre condizioni ideali per diversi concetti come spazi di co-working, studi, sale espositive, hub di avvio, studi di salute e terapia, offerte di fitness di boutique, bellezza e stile di vita, servizi di babysitting o aziende di servizi innovative. La superficie comprende un'area principale spaziosa, un locale di deposito, un guardaroba e servizi igienici. Nella zona esterna sono disponibili sette posti auto, integrati da un piazzale facilmente accessibile per le consegne con furgone o camion. La proprietà ha circa 35 anni e è molto ben mantenuta. Il sistema di riscaldamento è già stato sostituito con una pompa di calore aria/acqua moderna. L'oggetto è stato adattato più volte e offre una base solida per ulteriori utilizzi individuali. Opzionalmente, esiste la possibilità di convertirla in spazio abitativo (ad esempio, un loft). Le connessioni tecniche sono disponibili, e la conversione è già stata approvata in principio dall'associazione dei proprietari di condominio. Un luogo con sostanza, margine di sviluppo e potenziale versatile - ideale per concetti di utilizzo moderni e urbani. Interessato? Allora chiedimi la documentazione - meglio per email o modulo di contatto. Mi piacerebbe conoscerti. Tom Bareiss, REMAX

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni