Terreno attraente con potenziale di utilizzo polivalente e proprietà esistente in una posizione idilliaca

In vendita, un ampio terreno di 5'633 m² in una posizione tranquilla e soleggiata. La zona impressiona per la sua eccellente combinazione di uso residenziale, commerciale e ricreativo. Con una zona residenziale e commerciale (WG2) di 4'561 m², una zona di protezione archeologica di 2'049 m² e 51 m² di zona agricola, questo terreno offre possibilità di sviluppo polivalenti per gli investitori, gli imprenditori o le famiglie con esigenze di spazio. La proprietà esistente comprende tre appartamenti separati: Piano terra: appartamento 4,5 locali (circa 80 m²), attualmente affittato 1° piano : appartamento 4,5 locali 2° piano : appartamento 4,5 locali con galleria La casa è interamente in cantina e offre ampio spazio di stoccaggio. Inoltre, la proprietà dispone di una pensione per cani, di una grande casa di giardino con cucina, di uno stagno e di un parcheggio spazioso direttamente sulla strada. Questa combinazione crea condizioni ideali per una varietà di usi - dalla vita privata alle attività commerciali fino a una combinazione attraente di entrambe le aree. Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: Ampio terreno con 5'633 m² di superficie totale Di cui 4'561 m² nella zona residenziale e commerciale (WG2) Casa multifamiliare esistente con tre appartamenti separati Edifici utilizzabili supplementari come casa di giardino con cucina e pensione per cani Stagno e giardino ben curato Parcheggio spazioso con accesso diretto alla strada Possibilità di uso variate - ideale per gli investitori, gli imprenditori o i progetti di più generazioni Posizione tranquilla, soleggiata con alta qualità della vita Questo terreno combina il vivere, il lavorare e il tempo libero in modo armonioso e offre un enorme potenziale per le visioni individuali e gli sviluppi futuri. Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno!