Casa multifamiliare attraente nel centro di Olten

In sintesi

Descrizione

Casa multifamiliare nel centro di Olten | 3 unità e redditi locativi stabili Situata su Zehnderweg , questa casa multifamiliare si presenta come una proprietà solida e gestita a lungo termine in una posizione centrale a Olten. Fin dal primo sguardo, l'oggetto convince con la sua struttura chiara e il suo stato ben mantenuto. Durante l'intero periodo di proprietà, la proprietà è stata curata con attenzione, investita in modo continuo e completamente documentata dal proprietario. Tutti i lavori di ristrutturazione e le conversioni sono completamente tracciabili - una caratteristica di qualità che è raramente trovata sul mercato. La proprietà comprende tre unità residenziali indipendenti e una sala per ufficio o giardino aggiuntiva: Appartamento 4,5 locali Appartamento 3,5 locali Appartamento-mansarda 5,5 locali + sala per ufficio/giardino Con una superficie abitabile totale di circa 335 m² su un terreno di 440 m² , la proprietà offre una base solida e sostenibile per una locazione a lungo termine. Un elemento particolare è l' area giardino ben curata con un terreno utilizzabile in comune , un valore aggiunto tangibile che migliora in modo sostenibile la qualità della vita e l'attrattiva della proprietà. La proprietà è stata continuamente locata per un periodo di oltre 30 anni e genera redditi locativi regolari corrispondenti. La divisione chiara delle unità e la posizione centrale garantiscono una domanda stabile. La ristrutturazione completa nel 2002 e la ristrutturazione attuale nel 2025 sottolineano lo stato ben mantenuto e garantiscono la conservazione del valore nel futuro. Un valore aggiuntivo è offerto da tre posti auto esterni e una stazione di ricarica per veicoli elettrici già installata, che risponde alle esigenze attuali in materia di mobilità e infrastrutture. La posizione convince con la sua urbanità: le strutture commerciali, i trasporti pubblici e tutte le strutture per le esigenze quotidiane sono a proximità immediata e garantiscono una alta qualità di posizione. Punti di forza della proprietà Casa multifamiliare con 3 unità residenziali Sala per ufficio/giardino aggiuntiva Superficie abitabile totale: circa 335 m² Terreno: 440 m² Area esterna attraente con alta qualità di soggiorno Ristrutturazione completa nel 2002, ristrutturazione nel 2025 Documentazione completa di tutti gli investimenti e le conversioni Locazione continua per oltre 30 anni Redditi locativi regolari 3 posti auto esterni Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile Posizione centrale a Olten Le proprietà con una documentazione comparabile, un potenziale di locazione sostenibile e una posizione centrale sono raramente disponibili sul mercato in questa qualità. Vi abbiamo interessato? Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà interessante di persona e di fornirvi documenti supplementari. Contattateci per una visita esclusiva in loco. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà locativa attraente nel dettaglio.

Dotazioni & caratteristiche

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