Ristorante attraente in affitto in una posizione ideale a Wetzikon!

In sintesi

Descrizione

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo uno spazio ristorante di circa 265,00 m² e locali aggiuntivi nel seminterrato sottostante di circa 120,00 m² al piano terra del Zentrum Leuen, in un edificio residenziale e commerciale molto frequentato e animato. La proprietà colpisce per la sua visibilità eccellente e la posizione centrale con alta frequentazione pedonale, ideale per un concept gastronomico di successo. Il ristorante è progettato per circa 80 posti a sedere interni e 80 posti a sedere esterni. Punti di forza: Posizione centrale con collegamento ottimale Infrastruttura sviluppata: sala ospiti moderna con bar e cucina gastronomica Terrazza per le aree di seduta esterne (soggetta a approvazione) Opzioni di progettazione flessibili Adatto a diversi concept gastronomici L'inventario esistente può essere ripreso dopo consultazione Servizi igienici per i clienti e il personale (con doccia e spogliatoio) nel seminterrato Due celle di stoccaggio a freddo e spazi di stoccaggio nel seminterrato 6 posti auto possono essere affittati in più Parcheggio pubblico 24 ore nel garage sotterraneo Affitto L'affitto si basa su un affitto scalare: Nei primi tre anni: Superficie del piano terra 266m² CHF 330,00 per m² Affitto mensile CHF 7'315,00 più spese aggiuntive CHF 650,00 Superficie del seminterrato 120m² CHF 120,00 per m² Affitto mensile CHF 1'200,00 più spese aggiuntive CHF 300,00 Totale CHF 9'465,00 Dopo i primi 3 anni: Superficie del piano terra 266m² CHF 360,00 per m² Affitto mensile CHF 7'980,00 più spese aggiuntive CHF 650,00 Superficie del seminterrato 120m² CHF 120,00 per m² Affitto mensile CHF 1'200,00 più spese aggiuntive CHF 300,00 Totale CHF 10'130,00 Posizione La proprietà Zentrum Leuen a Bahnhofstrasse 148-156 si trova nel cuore della città di Wetzikon. Accanto si trovano diverse imprese di servizi e possibilità di shopping a distanza di cammino. Il quartiere è ben servito per i trasporti pubblici e motorizzati. La fermata dell'autobus Oberwetzikon può essere raggiunta in meno di 2 minuti e le due connessioni autostradali Zürich-Oberland e Forch sono a circa 10 minuti (6,0 km) di distanza. Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro concept gastronomico in una posizione promettente! Siamo a vostra disposizione per una visita senza impegno e domande. Ci auguriamo il vostro contatto!

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