Edificio residenziale e commerciale attraente in una buona posizione
Sonderstrasse 7, 9034 Eggersriet
Ultima verifica 4 ore fa 152 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Beschrieb Attraktives Wohn- und Geschäftshaus, welches im 2012 umfassend renoviert wurde, an gut erreichbarer, ruhiger Lage. Ansprechende Raumaufteilung in den Geschossen, mit Untergeschoss Lager, Fabrikationsraum (gute Bodenbelastbarkeit), Garderobe, Aufenthaltsraum mit Kochnische, WC/Lavabo, Technik, Gasheizung (2011), Garage Nutzfläche ca. 250 m2 Erdgeschoss Gewerbe-/Ausstellungsraum, Büro, Besprechungszimmer, Toiletten, Archiv Nutzfläche ca. 225 m2 OG/Dachgeschoss 4.5-Zimmer-Dach-Wohnung (erstellt im 2021) Nutzfläche ca. 190 m2 Die Ist-Mietzinsen p.a. netto werden aktuell mit ca. CHF 65'000.00 gerechnet. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von 4.3%. Die Liegenschaft ist vollvermietet mit langjährigen Mietern. Rufen Sie uns einfach an, wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte, senden Ihnen das Verkaufsdossier oder zeigen Ihnen das Objekt anlässlich einer Besichtigung.
Tutte le caratteristiche
Dimensioni
Posizione & dintorni
- Bus Eggersriet Gemeindehaus 310 m
- Bus Eggersriet Gemeindehaus 347 m
- Bus Riemen 775 m
- Bus Riemen 819 m
- Riscaldamento
- Caldaia · Olio da riscaldamento
- Acqua calda
- Caldaia · Olio da riscaldamento
- Abitazioni nell'edificio
- 1
- Piani
- 4
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2025
