Au calme : un cadre de vie de 6.5 pièces

1776 Montagny-la-Ville

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Prezzo d'acquisto

CHF 1’075’000.–

Prezzo / m²: CHF 8’144.–

6.5
Locali: 132 m²
Superficie abitabile

In sintesi

Terreno: 997 m²
Disponibile dal: Su richiesta
Tipo di oggetto: Villa
Anno di costruzione: 1971
Ultima ristrutturazione: 2021
Superficie utile: 235 m²
Volume (SIA): 1'037 m³
Superficie del terreno: 997 m²
Negozi: 1'000 m
Scuola elementare: 1'000 m
Trasporti pubblici: 300 m

Dotazioni

Posteggio Garage Giardino

Imposte all'anno

più conveniente di più caro di uguale a

Profilo

Comune di riferimento

Descrizione

Une villa comme on en fait plus. Ici, le vrai luxe s’appelle tranquillité. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle, sise sur une parcelle de 997 m2, offre ce que beaucoup recherchent aujourd’hui… et que peu trouvent encore réellement : de l’espace, de la lumière et une vraie qualité de vie. Édifiée sur une belle parcelle entièrement exploitable, cette propriété, entourée par de magnifiques arbres séculaires, séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et son immense jardin baigné de soleil du matin au soir grâce à une orientation optimale. Un lieu idéal pour une famille, pour télétravailler sereinement ou simplement pour profiter d’un quotidien plus apaisé. La villa développe environ 235 m² utiles et propose une séparation naturelle des espaces, particulièrement agréable à vivre. Rez supérieur : • Vestibule d’entrée avec armoires encastrées et WC visiteurs • Grand séjour lumineux avec poêle suédois • Cuisine ouverte avec coin repas convivial • Bureau ou chambre • Chambre supplémentaire • Grande chambre parentale • Salle d’eau avec douche • Magnifique véranda d’environ 30 m² ouverte sur le jardin Rez inférieur : • Très grande pièce chauffée idéale comme espace professionnel, salle de loisirs ou chambre d’amis • Possibilité de créer une entrée indépendante • Pièce supplémentaire / atelier / chambre • WC-lavabo • Buanderie avec possibilité d’ajouter une douche • Cave à vin • Local technique et chaufferie • Grand garage double avec porte automatique Prestations et extérieurs : • Eau chaude sanitaire par panneaux photovoltaïques • Trois places visiteurs devant le garage • Immense jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Et surtout… La parcelle permet encore de nombreux projets : • Piscine ou jacuzzi • Jardin potager • Cabanon ou espace détente • Place de jeux privée • Construction d’une petite habitation indépendante Situation idéale : • Bus à 300 m • Écoles et commerces à Cousset • À 5 minutes de Payerne • À 25 minutes de Fribourg • À 45 minutes de Lausanne et Berne Une propriété rare pour celles et ceux qui veulent conjuguer confort, calme et potentiel d’évolution… sans renoncer à la proximité des commodités.

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