Nel centro del villaggio: 207 m² abitabili, 5,5 locali

Nel centro di Genolier, questo superbo appartamento di 5,5 locali si distingue per la sua rara configurazione: distribuito su 4 livelli, con circa 190 m² di spazio abitabile, accessi indipendenti e bei esterni, offre veramente il comfort e la sensazione di una casa. Più che un semplice appartamento, questo immobile seduce con il suo spirito di casa di villaggio. I volumi generosi, la distribuzione su più livelli, l'accesso diretto dal parcheggio coperto e l'ingresso dalla strada offrono una reale indipendenza nella vita quotidiana. L'intero appartamento si adatterà perfettamente a una famiglia che cerca spazio, charme e una buona qualità della vita in un'area residenziale ricercata. La principale zona living, luminosa e calda, beneficia di muri in pietra visibili che portano molto carattere. La cucina completamente attrezzata si integra naturalmente in questo spazio conviviale, progettato per la vita di tutti i giorni e per i momenti condivisi. La zona notte offre 4 camere da letto, 3 bagni e 4 toilette, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio. La camera con soppalco porta un vero vantaggio: può accogliere un'area notte, un ufficio, un'area di lettura o una zona di gioco, secondo le esigenze. Il piano inferiore è anche un grande vantaggio. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, consente un ingresso pratico e indipendente, con un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cantina, utili nella vita quotidiana. All'esterno, la grande terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Offre un luogo ideale per ricevere, godersi i bei giorni o gustare la calma del villaggio. Il giardino comune completa l'intero appartamento e rafforza ancora questa piacevole sensazione di vivere in una casa. Genolier seduce con il suo ambiente residenziale ricercato, tra campagna, vigneti e piede del Jura. Il villaggio offre una buona qualità della vita, con scuole, negozi di prossimità, farmacia, ristoranti, servizi e stazione ferroviaria. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure consente di raggiungere facilmente Nyon, poi le corrispondenze per Ginevra e Losanna. Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto completano questo immobile, ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita. Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-344