Nel cuore del villaggio, comprendente un'attività commerciale, laboratorio e appartamento
CH , 1872 Troistorrents
Ultima verifica 1 Tag fa 105 giorni sul mercato
Prezzo d'acquisto
CHF 900’000.–
- 7
- Locali
In sintesi
- Disponibile dal
- Subito
- Tipo di oggetto
- Edificio residenziale e commerciale
- Anno di costruzione
- 1920
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Appartamenti
- 1
- Negozi
- 98 m
- Trasporti pubblici
- 51 m
Dotazioni
Stato & posizione
Imposte all'anno
Descrizione
In esclusiva - Un'opportunità rara nel cuore di Troistorrents E se investiste in qualcosa di più di un semplice edificio? Questo immobile offre una presenza, una storia e un vero potenziale di vita. Tra attività esistente, rendita solida e ambiente autentico, si rivolge sia all'investitore che all'imprenditore appassionato che vuole lanciarsi. Appena si entra, si scopre una panetteria - sala da tè vivace e accogliente, un vero luogo di incontro del villaggio, con 50 posti interni e una terrazza con 10 posti. Una clientela fedele visita questo posto ogni giorno, assicurando un'attività già ben consolidata. Al piano superiore, un laboratorio di produzione spazioso e funzionale (circa 205 m²) con uffici offre tutto il necessario per continuare o sviluppare l'attività. Sotto il tetto: il fascino opera - un bell'appartamento di 4,5 locali completamente ristrutturato, luminoso e generoso nei volumi (circa 120-144 m²), ideale per vivere sul posto o integrare la resa. Un investimento concreto e rassicurante: Reddito locativo lordo: CHF 61'200.- / anno, costi controllati: CHF 8'700.- Rendita lorda del 6,8 % Qui, tutto è già pronto: Una posizione centrale, nel cuore della vita locale, un'attività esistente = entrate immediate, un immobile polivalente, tra progetto di vita e investimento Un luogo dove si può intraprendere, investire... e proiettarsi. Immobile raro in vendita, offerto in esclusiva. Dossier completo su richiesta.
Descrizione della posizione
Nessuna informazione disponibile
Posizione & dintorni
- Bus Saint-André 115 m
- Bus Troistorrents, Collaire 135 m
- Bus Troistorrents, Collaire 147 m
- Bahn Route de Morgins 233 m
CHF 900’000.–
1872 Troistorrents
