All'ultimo piano - Grande appartamento di 3.5 locali su 1 livello di 79 m2 + balcone

In sintesi

Descrizione

Disponibile immediatamente in un piccolo edificio tranquillo vicino al lago! Situato nella parte inferiore del comune di Montreux/Territet, a soli 5 minuti a piedi dalla riva del lago, in un piccolo edificio costruito nel 1987 che offre un ambiente di vita molto pacifico e privilegiato. Appartamento spazioso e luminoso di 3.5 locali di 79 m2 + un grande balcone coperto di 12 m2 al 4° e ultimo piano dell'edificio. Beneficia di una buona illuminazione e di una distribuzione interna particolarmente spaziosa. Le stanze sono generosamente dimensionate, il soggiorno, che si estende su tutta la larghezza, si apre su un grande balcone dove si può godere della pace e della bella vista sulla parte occidentale del balcone. Attualmente sono in corso lavori di ristrutturazione interna dell'appartamento, tra cui: - Sostituzione di tutto il parquet (corridoio, soggiorno e camere da letto) - Pittura interna completa (pareti e soffitti) - La ristrutturazione della cucina è da pianificare e pagare dall'acquirente, dando loro la possibilità di cambiarla a loro gusto. La distribuzione interna è la seguente: - 1 ingresso di 10 m2 che serve le stanze con un lucernario e armadi - 1 grande soggiorno di 26 m2 con fronte vetrato e accesso al balcone e vista ovest sulla baia di Territet - 1 cucina da ristrutturare di 10 m2 con porta scorrevole e accesso al balcone - 1 WC con lavabo - 1 camera da letto principale di 15 m2, orientata a nord-ovest - 1 bagno/WC di 4 m2 con finestra - 1 camera da letto di 12 m2, orientata a nord - Possibilità di acquisire il diritto di utilizzo di un posto auto coperto, a 1 minuto a piedi, con un DDP fino al giugno 2046. L'ambiente è di rara tranquillità, restando in prossimità immediata ai servizi. A 3 minuti a piedi si trova la fermata dell'autobus della linea 201, che consente di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz o la stazione di Vevey. La stazione di Territet si trova a 4 minuti a piedi, offrendo una mobilità facile senza dipendenza dall'auto. È anche facile accedere alla passeggiata lungolago in meno di 5 minuti a piedi. L'edificio beneficia di un programma di efficienza energetica finanziato dal venditore. I lavori in corso includono: - Pittura completa della scala dell'edificio, compresa l'entrata e tutte le luci. - Ristrutturazione del tetto e isolamento dei locali freddi nel seminterrato, con l'obiettivo di raggiungere la classe di efficienza energetica D. - Installazione di una pompa di calore. - Installazione di pannelli fotovoltaici, gli ultimi due elementi sono realizzati nel quadro di un contratto di energia. Sarà stipulato un contratto di autoconsumo (CA+) per consentire ai residenti di beneficiare dell'energia elettrica prodotta dai pannelli fotovoltaici. I lavori sono iniziati e sono in corso. Questa brochure è trasmessa a scopo informativo e non è contrattuale.

Posizione e dintorni

Nessuna informazione disponibile.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni