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Al più alto livello - tra panorama e privacy

Chellenstrasse 14, 9403 Goldach

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Ultima verifica 2 ore fa 16 giorni sul mercato

In sintesi

5.5Locali
218 m²Superficie abitabile
971 m²Terreno
Su richiestaDisponibile dal
1979Anno di costruzione
2021Ultima ristrutturazione
Casa unifamiliareTipo di oggetto
CHF 9’174.31Prezzo / m²

Descrizione

In una posizione privilegiata alla fine di una strada chiusa tranquilla, questa casa unifamiliare eccezionale vi aspetta con una vista ineguagliabile sul lago di Costanza fino alla Germania e all'Austria. La posizione in pendio elevata, l'accesso privato e la zona verde protetta a sud garantisco un massimo di privacy, pace e spazio - una combinazione che si trova raramente in questa forma. La casa unifamiliare di 5,5 locali non convince solo con la sua posizione unica, ma anche con la sua costruzione di alta qualità, la manutenzione accurata e la distribuzione degli spazi ben pensata su tre piani. La muratura solida a due gusci, le modernizzazioni in corso e l'ottimo stato strutturale formano una base stabile in valore, in modo che non si prevedono investimenti maggiori per la proprietà futura. Il cuore della casa è il living e la sala da pranzo progettati in modo aperto, che si collegano senza soluzione di continuità con gli spazi esterni spaziosi. Le facciate di finestre generose portano la vista impressionante e la luce naturale nella casa, creando un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Più terrazze e giardini offrono il luogo ideale in ogni momento della giornata e dell'anno per godere del sole, della pace e della vista sul lago di Costanza. Materiali di alta qualità e dettagli di allestimento selezionati con cura conferiscono alla proprietà un carattere indipendente. Un punto di forza particolare è la cucina esclusiva con grill a fuoco di legna integrato - un dettaglio raro che crea il quadro ideale per esperienze culinarie e ore di convivialità. Il seminterrato con ingresso separato e il suo bagno aggiunge un valore supplementare. Questa zona è ideale come ufficio a casa, zona per gli ospiti o per un uso individuale e crea una flessibilità supplementare per diverse situazioni di vita. Questa proprietà è molto più di una casa - combina una vista ineguagliabile, una privacy assoluta, una costruzione di alta qualità e uno dei quartieri residenziali più ambiti in un focolare dotato di un valore duraturo. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Dotazioni & caratteristiche

Balcone
Posteggio

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Bella vista
Camino

Stato & posizione

Adatto ai bambini

Dimensioni

Anno di costruzione 1979
Locali 5.5
Piani 3
Ultima ristrutturazione 2021

Distanze

Negozi 1'900 m
Scuola media 2'000 m
Scuola materna 1'500 m
Trasporti pubblici 650 m

Posizione & dintorni

Chellenstrasse 14, 9403 Goldach In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
C BuonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Appenzeller Strasse 335 m
  • Bus Appenzeller Strasse 372 m
  • Bus Rosenacker 387 m
  • Bus Rosenacker 415 m
Dintorni
2 Scuole
9 Negozi
12 Ristoranti
1 Salute
Punteggio di zona 100/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Caldaia · Olio da riscaldamento
Acqua calda
Caldaia · Olio da riscaldamento
Abitazioni nell'edificio
1
Piani
2

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2025

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