Autentica fattoria del 1749, completamente ristrutturata

In sintesi

Descrizione

Agence : Millenium Properties Réf :MC 2298/2 Situata nelle alture di Sallanches, a due passi dai villaggi ricercati di Cordon e Combloux e a soli quindici minuti da Megève, questa autentica fattoria savoiarda del XVIII secolo testimonia una ristrutturazione notevole, condotta con profondo rispetto per la sua storia e architettura originale. Inserita nel cuore di un piccolo borgo preservato, in un ambiente rurale e pacifico, la proprietà beneficia di un raro contesto naturale e di una vista panoramica sulle montagne circostanti. Costruita su un terreno di 806 m², offre circa 310 m² di spazio abitabile, volumi generosi e un'atmosfera calda, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. La ristrutturazione, condotta con esigenza e competenza, sublima il fascino dell'antico attraverso l'utilizzo di materiali nobili e autentici: legno vecchio patinato dal tempo, travi a vista conservate, finiture artigianali e scelte tecniche di alta gamma. L'insieme coniuga elegantemente il carattere originale e il comfort di un'abitazione moderna. Il piano giardino accoglie un primo spazio di vita conviviale composto da una cucina attrezzata e uno spazio pranzo, prolungato da un'elegante corte. Due camere da letto con bagni privati, un guardaroba, un ampio ski-room/garderoba, toilette per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello, progettato per un uso pratico e confortevole nella vita quotidiana. Al piano superiore, la fattoria rivela un superbo spazio di vita cattedrale di oltre 70 m², bagnato di luce e strutturato attorno a un camino centrale. Vari spazi sono naturalmente articolati qui: salotto, angolo aperitivo, area TV e ufficio, offrendo un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e raffinata. Questo livello comprende anche una suite genitoriale con guardaroba e grande bagno, una camera da letto aggiuntiva, un bagno condiviso e una camera da letto secondaria in galleria. Dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento hydraulico e di un forno in ceramica di stile austriaco, la proprietà garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il suo ambiente calmo, la vista dominante e l'accesso rapido alle stazioni sciistiche, sentieri di trekking e servizi la rendono una proprietà rara, dove l'autenticità dell'antico si esprime appieno attraverso una ristrutturazione di alta qualità. Prezzo di vendita: 1.950.000 EUR, comprensivo di provvigioni d'agenzia Contatto : Mathilde CASSARD mathilde@milleniumproperties.ch +41 79 262 70 61 MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

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Posizione & dintorni