Avenue de la Gare 5 sulla strada pedonale, edificio misto con rendimento potenziale del 5,94%

In sintesi

Descrizione

Tuffate nell'opportunità unica di investire in un edificio misto (25/75) situato strategicamente nel centro della città di Monthey. Questo ensemble consiste in una macelleria al piano terra, una sala funzionale e un duplex, nonché 6 camere nel sottotetto, ideali per diversificare i vostri redditi. Interno Dietro la sua facciata accogliente, l'edificio presenta interni variati. L'area commerciale al piano terra è disposta in una macelleria accogliente che è ben mantenuta e in ottimo stato, con scaffali in legno e illuminazione conviviale. Le aree vetrate offrono una visibilità eccellente sulla strada pedonale pavimentata, attirando una clientela costante. Sul retro, dispone di un grande laboratorio, vari locali di deposito e una cella frigorifera. La cantina ha un grande congelatore, un essiccatore di carne e una stanza tecnica.I piani residenziali rivelano un'architettura interna dominata dal legno al 1° e 2° piano. Un grande duplex occupa parte del 1° piano e tutto il 2° piano, dotato di una bella terrazza e di un'area sauna. Una sala funzionale attrezzata completa il 1° piano. Nel sottotetto, attualmente ci sono 6 camere con lavandino, un WC di piano separato e una doccia separata. Esterno e Vista L'edificio si trova sull'Avenue de la Gare, una strada pedonale, vicino alle piazze animate, offrendo il quadro perfetto per godersi la vita cittadina. I balconi con ringhiere in ferro battuto aggiungono carattere e permettono di godere dell'ambiente urbano dinamico direttamente da casa. Tutto è a portata di mano, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per coloro che cercano comfort e una alta qualità della vita. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando i viaggi verso le grandi città svizzere. Caratteristiche Chiave Edificio misto con spazi residenziali e commerciali Centro della città di Monthey, posizione ambita Cucina con mobili in legno massiccio Interni rivestiti e parquet Zona commerciale visibile e ben posizionata Balconi con vista sulla strada animata Adatto per diversificare i redditi Prossimità immediata ai trasporti e servizi Ottimo potenziale di investimento Atmosfera rustica e accogliente Bella terrazza con area sauna Attualmente gli appartamenti sono vuoti o molto poco occupati, ma la macelleria è affittata con un contratto di locazione fino a luglio 2029. Non perdete questa opportunità eccezionale di investire in una proprietà multifunzionale nel cuore di Monthey. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa proprietà offre.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

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