Edificio artigianale e amministrativo indipendente - 2?800 m² - Veyrot 11

In sintesi

Descrizione

Edificio artigianale e amministrativo indipendente – 2’842 m² in vendita / affitto / leasing a Meyrin (ZIMEYSA) Edificio indipendente di 2’842 m² su tre livelli, ideale nel cuore della zona industriale ZIMEYSA a Meyrin. Questa rara proprietà beneficia di un ambiente verde , di un terreno spazioso con 25 posti auto esterni e di un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici e alle principali strade. Posizione & Accessibilità Indirizzo: Rue de Veyrot 11, 1217 Meyrin A soli 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e dalla stazione di Cornavin Nella immediate vicinanze del CERN 400 m dalla Route du Nant-d’Avril e 800 m dalla Route de Meyrin (tram diretto per Cornavin) Fermate degli autobus (linee 18, 56, 57, 68 e 71) a pochi minuti a piedi Accesso rapido all'autostrada A1 (10 minuti) Usi possibili Le superfici modulabili sono perfette per attività: Artigianali e di produzione leggera (molti accessi a livello del suolo, rampa) Laboratori / R&S Amministrative (spazi aperti luminosi, uffici chiusi, sale riunioni) Logistica leggera o magazzinaggio (archivi, sale IT, superfici divisibili) Allestimenti & Attrezzature Area ristrutturata Miscela di uffici / spazi aperti / sale riunioni / archivi Due sale IT Angolo cottura a ogni piano Accesso tramite due scale interne + scala esterna Falsi soffitti rinfrescanti, falsi pavimenti, radiatori periferici Rampa (piano terra superiore, larghezza 2 m) 25 posti auto esterni Dati tecnici Superficie totale: 2’884 m² Altezza sotto la volta: 2,36 m a 2,80 m Superfici suddivise come segue: Piano terra inferiore: 833m² Piano terra superiore: 1014m² 1° piano: 1037m² Condizioni finanziarie Prezzo di vendita: CHF 11’714’500.- (al lordo delle tasse) Affitto: 200.- / m²/anno e 200.- / mese per i posti auto Leasing senza interessi, ammortamento al prezzo dell'affitto Disponibilità: immediata Vantaggi chiave ? Edificio indipendente e polivalente ? Superfici luminose e modulabili ? Molti posti auto esterni ? Posizione strategica (ZIMEYSA, CERN, aeroporto, autostrada A1) ? Potenziale di adattamento per attività artigianali, amministrative o miste ? Ambiente verde e di alta qualità spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa. Allestimenti Pavimento tecnico Finitura: Ristrutturato Doccia Cucina/angolo cottura Tende

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

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