Edificio industriale e amministrativo di 960 m2 in affitto

In sintesi

Descrizione

Ideale per allestire uno studio di fitness! Situato nel cuore della zona industriale di Montagny-près-Yverdon, a soli 1,3 km dall'autostrada e in prossimità immediata del parco tecnologico Y-Parc, questo edificio offre un'opportunità rara per un'azienda che desidera combinare attività amministrative, tecniche e operative in un unico sito. L'edificio beneficia di un'ottima accessibilità, parcheggio esterno e una grande flessibilità d'uso grazie ai suoi ingressi separati e alla sua distribuzione funzionale su più livelli. Le superfici disponibili includono: Piano terra inferiore: circa 40 m2 di locali logistici, tecnici o archivio Piano terra superiore: 471 m2 comprensivi di hall di ricevimento, showroom, uffici e laboratori 1° piano: 449 m2 comprensivi di uffici, sala conferenze, cafetteria e locali di formazione L'edificio ha subito importanti ristrutturazioni, in particolare il tetto nel 2004 e il piano terra superiore e il 1° piano nel 2009. Caratteristiche: Superficie disponibile: circa 960 m2 Parcheggio esterno Hall di ricevimento e showroom Uffici completamente attrezzati Sala conferenze Cafetteria Piccolo montacarichi Accesso logistico indipendente Zona industriale Accesso autostradale rapido Prossimità immediata a Yverdon-les-Bains e Y-Parc Affitto annuale indicativo: 40 m2 x CHF 150/m2/anno = CHF 6'000.- 471 m2 x CHF 200/m2/anno = CHF 94'200.- 449 m2 x CHF 240/m2/anno = CHF 107'760.- Affitto totale annuo: CHF 207'960.-, che corrisponde a CHF 17'330.- al mese esclusi oneri e IVA. Disponibilità da concordare.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni