Edificio polivalente per uso commerciale e artigianale

In sintesi

Descrizione

ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIER Rara opportunità che offre un forte potenziale di valorizzazione. Vi proponiamo in vendita questo edificio degli anni '50, ideale per la sua posizione e per i suoi volumi generosi, nonché per le numerose possibilità di sfruttamento e trasformazione. Conservato nel suo stato originale, senza ristrutturazioni importanti, questo immobile costituisce una base ideale per un investitore o per un titolare di progetto che desidera ripensare e ottimizzare le superfici esistenti. La sua configurazione e gli accessi logistici permettono diversi usi, nel quadro di un progetto ad alto valore aggiunto. DISTRIBUZIONE E SUPERFICI Piano terra - ca. 615 m² SBP - Area di ricevimento clienti con ufficio - WC, cantina e accesso al montacarichi - Ampi spazi di deposito - Zona di carico con posti auto - Camere fredde 1° piano - Terrazza accessibile tramite il montacarichi - Macchinario dell'ascensore situato sopra il montacarichi - Deposito di ca. 163 m² SBP Semi-interrato - ca. 370 m² SBP - Cantina - Camera fredda equipaggiata con un sistema di raffreddamento a compressori - Locale tecnico - Accesso al montacarichi COSTRUZIONE Tetto piano sulla zona di ricevimento, struttura metallica per la zona magazzino e cantina, struttura in legno per il deposito al 1° piano. Lastra in cemento armato tra il semi-interrato e il piano terra. Riscaldamento elettrico e finestre in legno con vetro doppio per la zona di ricevimento e la cantina. Informazioni aggiuntive su richiesta. Per richieste di visita: 079 464 11 48. Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch

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Posizione & dintorni