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Bauernhaus mit 3 Wohnungen - Kein Renditeobjekt

Hohle Gasse 28, 4323 Wallbach

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Prezzo d'acquisto

CHF 1’770’000.–

Prezzo / m²: CHF 4’745.–

373 m²
Superficie abitabile: 3
Piano

In sintesi

Terreno: 714 m²
Disponibile dal: Subito
Tipo di oggetto: Cascina
Anno di costruzione: 1904
Ultima ristrutturazione: 1979
Superficie del terreno: 714 m²
Number Of Terraces: 1
Number Of Balconies: 1
Number Of Parking Indoor: 1
Number Of Parking Outdoor: 1

Dotazioni

Balcone Terrazza Posteggio Cantina Giardino Lavastoviglie Asciugatrice Lavatrice Autorimessa sotterranea

Altro

Disponibile subito

Imposte all'anno

più conveniente di più caro di uguale a

Profilo

Comune di riferimento

Descrizione

Inmitten der Dorfkernzone präsentiert sich dieses eindrucksvolle ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1904. Die Liegenschaft wurde 1979 umfassend in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie vier Garagen umgebaut. Für Wärme sorgt eine neu installierte Ölheizung aus dem Jahr 2025. Das Haus vereint auf besondere Weise historischen Charme mit solider Bauqualität: Ein Gewölbekeller sowie eine Maisonettewohnung mit separatem Eingang unterstreichen den einzigartigen Charakter. Laufende Erneuerungen sichern den guten Zustand der Immobilie. Dank bestehendem Stockwerkeigentum eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Mehrgenerationenhaus oder als nachhaltige Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial. Ein Objekt mit Ausstrahlung, Substanz und Perspektive. Wohnungsübersicht: 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (Parterre/Obergeschoss), ca. 97 m² (Baujahr 1904) 4.5-Zimmer-Wohnung (1. Obergeschoss), ca. 124 m² (Umbau 1979) 4.5-Zimmer-Wohnung (Dachgeschoss), ca. 152 m² (Umbau 1979) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor Ort.