Casa colonica come casa multifamiliare in una posizione idillica ad Aetigkofen

In sintesi

Descrizione

La proprietà a Bucheggberg, che è completamente affittata e comprende cinque appartamenti , offre un'opportunità di investimento attraente. La casa colonica, classificata come degna di conservazione, è stata ristrutturata nel 1987 nell'ambito di una ristrutturazione completa. Combina il fascino di un edificio storico con un comfort di vita moderno. La proprietà ottiene un buon punteggio con un mix equilibrato di appartamenti e una locazione sostenibile in un quartiere residenziale tranquillo, che garantisce una buona accessibilità ai centri regionali. Al piano terra, ci sono un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali , entrambi con il proprio spazio di giardino o esterno e che hanno largamente mantenuto lo stato della ristrutturazione completa. Alcuni componenti sono stati restaurati nel corso degli anni. Il piano superiore comprende un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali , entrambi che richiedono una ristrutturazione. Offrono un potenziale di ammodernamento moderno dopo un cambio di inquilino. L'appartamento di 4,5 locali è accessibile tramite una scala esterna, mentre l'appartamento di 3,5 locali può essere raggiunto sia tramite la scala della parte utilitaria che comodamente con l'ascensore per persone. Nel sottotetto, c'è un appartamento moderno e luminoso di 4,5 locali con un balcone a sud, che colpisce per un piano di dimensioni generose e un livello di costruzione moderno, e offre buone condizioni di luce diurna. Può essere raggiunto sia con l'ascensore per persone che tramite una scala di emergenza. La lavanderia comune e i servizi dell'edificio sono situati nella parte est del piano terra. I posti auto sono situati a ovest dell'edificio e non sono assegnati in modo permanente agli appartamenti individuali, sebbene ogni appartamento abbia almeno un posto auto . Inoltre, un posto auto su GB No. 43 con spazio per due veicoli supplementari è incluso nella vendita. La proprietà ha accordi di locazione a lungo termine e è completamente affittata . Grazie alla posizione attraente, al mix equilibrato di appartamenti e ai prezzi di locazione conformi al mercato, le vacanze nel passato sono state minimizzate. Con prezzi di locazione moderatamente fissati, la proprietà offre un potenziale di reddito supplementare . Gli aggiustamenti futuri dei prezzi di locazione dovrebbero essere effettuati nel quadro delle esigenze legali e tenendo conto della situazione del mercato. La combinazione di carattere storico, di locazione completa, di mix equilibrato di appartamenti e di micro-posizione ideale crea una base solida per un utilizzo residenziale sostenibile e rende la proprietà un oggetto di investimento interessante. Ha suscitato il nostro interesse? Allora saremo felici di mostrarle questo gioiello sul posto.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni