Terreno edificabile con vista panoramica ad Arogno
Arogno , 6822 Arogno
Ultima verifica 1 ora fa 417 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Terreno edificabile con vista panoramica – Arogno (zona residenziale) Superficie terreno: 1'532 m² ( POSSIBILITA' DI DIVIDERE IL TERRENO IN DUE PARCELLE DI 766 m²) Prezzo: a partire da CHF 490.–/m² Zona: R3 – Residenziale Indice di utilizzazione del suolo (SUL): 0.5 = 766 m² abitativi Indice di occupazione (I.O.): 30% = 459.63 m² Nel tranquillo e soleggiato Comune di Arogno , proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1'532 m² situato in zona residenziale , con una splendida vista aperta sul panorama circostante . Questa proprietà si presta perfettamente alla costruzione di una villa unifamiliare di pregio , immersa nel verde e nella tranquillità del contesto. Grazie ai parametri edificatori favorevoli (SUL 0.5, I.O. 30%), è inoltre possibile frazionare il terreno e sviluppare 2 o più unità abitative , rendendolo ideale anche per investitori o promotori immobiliari. Caratteristiche principali: Posizione tranquilla e ben esposta al sole Vista aperta e dominante sul paesaggio Facilità di accesso In zona R3, con ottima potenzialità edificatoria Servizi e infrastrutture nelle vicinanze · Posizione tranquilla Situato in una zona silenziosa, lontano dal rumore del traffico e delle ferrovie. · Esposizione solare: Beneficia di un'alta esposizione al sole durante l'estate. · Perfetto per le famiglie con bambini in età scolare . (La fermata dell'autobus è raggiungibile in 5 minuti a piedi, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici) Prezzo interessante a partire da CHF 490.– / 510 al m² ESEMPIO: Lotto A = 766m² a 490. - = 375'000.- Lotto B = 766m² a 510 - = 390'000.- TERRENO INTERO 1532 MQ = 765'000.- Opportunità unica per realizzare il proprio progetto residenziale o d’investimento in una delle zone più belle e richieste del Mendrisiotto. Questo terreno edificabile è immediatamente disponibile, offrendo l'opportunità di iniziare subito a progettare la vostra futura residenza. Che stiate pensando a una villa di lusso, a una casa ecosostenibile o a un rifugio di montagna, questo lotto versatile vi permette di realizzare i vostri desideri architettonici. Non perdete l'occasione di possedere questo prezioso pezzo di terra ad Arogno, dove potrete costruire la casa dei vostri sogni in un ambiente tranquillo e panoramico. 📞 Per maggiori informazioni, planimetrie o per una visita sul posto, contattaci senza impegno.
