Terreno con potenziale di sviluppo su 1'451 m2 di area
Marchbachstrasse 12, 4108 Witterswil
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Prezzo d'acquisto
CHF 1’990’000.–
In sintesi
- Disponibile dal
- Su richiesta
- Tipo di oggetto
- Terreno edificabile
- Negozi
- 410 m
- Scuola media
- 2'500 m
- Scuola materna
- 630 m
- Scuola elementare
- 790 m
- Trasporti pubblici
- 170 m
Dotazioni
Imposte all'anno
Descrizione
In mezzo a un quartiere emozionante, si apre un'opportunità per tutti coloro che desiderano ridisegnare lo spazio abitativo. Sono in vendita tre lotti contigui con una superficie totale di circa 1'451 m², che sono venduti esclusivamente insieme come un'unità. Ciò crea un'area contigua spaziosa con un potenziale di sviluppo diversificato. Regolamenti di zoning per W2a: Numero massimo di piani: 2 Lunghezza massima di edificio per le case unifamiliari e bifamiliari: 25,00 m Lunghezza massima di edificio per le case a schiera: 30,00 m Altezza massima di edificio: 7,00 m Altezza massima di edificio con una pendenza di > 8 %: 7,50 m Altezza massima di tetto: 10,00 m Fattore di utilizzo massimo: 0,40 Fattore di spazio verde minimo: 40 % Numero massimo di appartamenti per edificio per le case unifamiliari e bifamiliari: 2 + 1 appartamento in mansarda ciascuno Numero massimo di appartamenti per edificio per le case a schiera: max. 6 + 1 appartamento in mansarda ciascuno Posizione / forma di tetto / pendenza di tetto: libera Un'opportunità rara per i costruttori, gli investitori o gli sviluppatori di progetti che desiderano combinare un'area spaziosa, opzioni di accesso flessibili e una posizione di vita attraente.
Posizione & dintorni
- Riscaldamento
- Caldaia · Olio da riscaldamento
- Acqua calda
- Boiler elettrico · Elettricità
- Abitazioni nell'edificio
- 1
- Piani
- 2
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2021
CHF 1’990’000.–
4108 Witterswil
