Bella costruzione del XVI secolo su un terreno di 1400 m2

Nascosta nel cuore di un incantevole villaggio ginevrino, questa proprietà beneficia di un ambiente pacifico e autentico, circondato dalla natura , vigneti e paesaggi rurali. L'ambiente di vita seduce con la sua atmosfera conviviale e residenziale, offrendo allo stesso tempo un accesso rapido al centro di Ginevra e alle amenità essenziali. Un annesso di 3 locali e 88 m², allestito come abitazione, si trova sul terreno. Nel giardino si trovano un laboratorio indipendente e un chalet-laboratorio. Dati tecnici : Anno di costruzione: XVI secolo Ultimo anno di ristrutturazione: 2026 (tetto) Superficie del terreno: 1481 m2 Superficie della casa: 262 m2 Superficie dell'annesso: 88 m2 Numero di locali: 11 Numero di camere da letto: 8 Numero di bagni: 4 Terrazza: 1 Parcheggio: 2 posti esterni Disponibile: Da concordare Si compone di : Piano terra: 1 ingresso, 1 studio/camera da letto, 1 bagno per gli ospiti, 1 locale tecnico, 1 cucina chiusa, 1 sala da pranzo, 1 soggiorno, 1 grande terrazza, 1 grande giardino. 1° mezzanino: 2 camere da letto, 1 bagno 2° mezzanino: 2 camere da letto, 1 corridoio, 1 doccia, 1 cabina armadio. 3° mezzanino: 1 camera da letto Ultimo mezzanino: 2 camere da letto, 1 corridoio, 1 lavanderia, 1 bagno, 1 sauna. Punti di forza : Luminoso, tranquillo, grande terreno/giardino, ben mantenuto, annesso affittato, molte camere da letto, nessun lavoro di ristrutturazione richiesto. Per le visite, si prega di contattare Thierry 7/7 al 078 817 69 13 Prezzo di vendita: CHF 3'650'000.- SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare - Ginevra (sede) Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevra www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30