Bella casa di villaggio, superbamente rinnovata

Situata a 3 minuti da Bernex e dalla fermata del tram 14 che porta al centro città, nonché dalle linee di autobus 40/42/70/83, questa superba casa di villaggio del XVIII secolo è stata restaurata con raffinatezza e autenticità, combinando armoniosamente il fascino del vecchio e l'eleganza del moderno. Offre circa 330 m² di spazio utile su quattro livelli e si presenta come segue: Piano terra: Circa 130 m² - Un ampio ingresso - Un bagno per gli ospiti - Una cucina attrezzata di alta gamma - Uno spazio lavanderia con armadi su misura - Un soggiorno/salotto accogliente, sublimato da un'elegante camino in pietra naturale. - Una terrazza intima con idromassaggio (2020), prolungata da un giardino alberato preservato dalle occhiate curiose. 1° piano: Circa 130 m² - Una prima camera da letto con uno spazio di stoccaggio - Una seconda camera da letto - Un bagno con doccia e WC - Una superba suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia privata, WC separati L'ultimo livello, bagnato di luce, accoglie: Circa 70 m² - Una grande sala da gioco modulabile (ufficio o 4° camera da letto). - Uno spazio di stoccaggio sotto il tetto Semi-interrato: - Una grande cantina che può essere utilizzata come cantina per il vino - Uno spazio tecnico Caratteristiche: - Spese generali: 8 000 CHF/anno, di cui 4 500 CHF per il riscaldamento (a distanza tramite SIG) - Vetro doppio - Connessione in fibra ottica su tutti e tre i livelli (2020) - Due posti auto esterni - Ristrutturazioni negli anni 1911, 1982, 2004 e 2016 Questo eccezionale immobile combina finiture di alta gamma, eleganza delle travi a vista e volumi armoniosi. Idealmante situato nella piacevole villa di Aire-la-Ville, offre un ambiente di vita privilegiato, a due passi dalle scuole (asilo e primaria), negozi e trasporti, e a pochi minuti dal cuore della città. Collegamento ferroviario da Satigny ogni 15 minuti